- С 2012 года в адрес Департамента имущества города Москвы от представителей малого бизнеса поступило порядка 10 тысяч обращений с просьбой о выкупе арендуемых у города помещений. На сегодняшний день с учетом рассрочки в казну поступает порядка 18 млрд рублей ежегодно. В будущем планируем довести эту цифру до 20 млрд рублей каждый год, - отметил первый заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы Александр Прохоров.
Представитель ведомства отметил, что в ряде случаев бизнесмены не согласны с ценой, которую определяет город. «Кому-то цена кажется высокой. Они могут подписать договор и обратиться в суд. Но на сегодняшний день порядка 70% предпринимателей своим правом выкупа уже воспользовались. Это говорит о том, что приобретать помещения выгодно», - сказал он.
«Из тысячи обращений в суд в 40% случаев цена была снижена на 10-20%. С этим мы можем согласиться. Но когда пытаются снизить цену на 30 и более процентов, мы четко отстаиваем позицию города», - сказал заместитель руководителя Департамента имущества столицы Кирилл Пуртов.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве Михаил Вышегородцев предложил рассмотреть возможность использования при оценке стоимости городского имущества экспертов из московской ассоциации оценщиков. «Надо обсудить этот вопрос с представителями Московской торгово-промышленной палаты. Оценщики из ассоциации могут привлекаться в спорных случаях для осуществления независимой экспертизы», - предложил Михаил Вышегородцев.
Было отмечено, что есть случаи отказа в приобретении. «56% отказов происходят из-за задолженностей по оплате аренды. В ближайшем будущем заработает система, зайдя в которую можно будет в режиме онлайн узнать о своих задолженностях», - сообщил представитель Департамента имущества.
Ряд отказов связан с тем, что помещения обременены различными коммуникациями общего пользования, являются объектами гражданской обороны или культурного наследия. Кроме того, проблемой может стать несанкционированная перепланировка или передача арендуемого предпринимателем помещения в управление ГУПа или ГБУ.
Подводя итог обсуждения, председатель комиссии Сергей Зверев (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») отметил: «Столичное законодательство дало возможность представителям малого бизнеса, желающим воспользоваться правом выкупа арендуемого у города имущества, его реализовать. Наша сегодняшняя задача – убрать барьеры, мешающие им это сделать быстро».
Принято решение на одном из заседаний комиссии рассмотреть вопрос формирования цены на выкупаемое городское имущество.
