Многим гражданам просто не хватает средств на покупку своей квартиры. Проживание на съемном жилье приносит множество неудобств, да и обходится дорого. Поэтому люди решаются на взятие ипотеки. Оформить заявку на ипотеку можно на сайте http://krednal.ru/dengi-v-dolg-srochno/.
Некоторые люди не полностью понимают, что же такое ипотека. Такое непонимание рождает множество мифов. Вот некоторые из них.
- Первый взнос является обязательным. На самом деле это не всегда так. Существуют варианты, по которым можно обойтись и без него. Один из них заключается в использовании заемных средств на цели потребителя в виде первоначального взноса. Второй вариант — обмен недвижимости. В данном случае деньги от продажи старой квартиры будут зачислены в виде первоначального взноса.
- Пока кредит не будет выплачен, приобретенная квартира будет являться имуществом банка. На самом деле заемщик сможет сдавать приобретенное жилье в аренду, прописывать в нем других людей. Ограничения устанавливаются только на обмен или продажу квартиры.
- Кредит можно получить в агентстве недвижимости. Это неверное представление, кредит могут выдавать только банки.
- При потере возможности оплатить кредит заемщик потеряет и квартиру, и деньги. Банк принимает во внимание возможности клиента. Если средств совсем нет, можно обменять квартиру и таким образом вернуть деньги и себе, и банку.
Если вы решились на взятие ипотеки, вам стоит иметь в запасе пару тысяч долларов. Они понадобятся на единовременные выплаты. Допустим, рассмотрение выдачи кредита имеет определенную стоимость. Также цену имеет и независимая оценка, страховые взносы.
Невозможно взять ипотеку на приобретение абсолютно любой квартиры. Важно, чтобы недвижимость устраивала банк. Взяв ипотеку, необходимо вовремя с ней рассчитываться. Любые задержки чреваты начислением пени.
Нельзя предлагать в виде залога недвижимость, находящуюся в строящемся доме. После оформления ипотеки страховая компания обеспечит вам лишь 4 вида страхования: имущества, права собственности, трудоспособности заемщика и его жизни. Для страхования рисков придется оформлять отдельный пакет.
Ипотека — довольно выгодное решение. Главное, знать, как правильно ее взять. Возможность переезда в собственную квартиру привлекает многих граждан. И получить такую возможность можно при помощи ипотечного кредита.