Рынок элитной жилой недвижимости вступил в фазу стагнации. В ближайшие два месяца значительных изменений не предвидится, говорится в обзоре Knight Frank по итогам мая 2009 года.
Объем предложения на первичном рынке элитного жилья в мае 2009 года остался практически неизменным - увеличение составило 1,5%. На вторичном рынке с начала кризиса объем предложения постоянно увеличивался, но в мае 2009 года тенденция роста впервые сменилась на противоположную - количество квартир сократилось.Особенно заметно сокращение качественного предложения на рынке. Схожая ситуация наблюдается на рынке элитной недвижимости Лондона, где предложение в апреле снизилось на 28% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и продолжает сокращаться.Количество квартир на вторичном рынке в мае сократилось на 5,2%. При этом цены остановили падение - изменение средней цены составило +0,2%.Активность клиентов в мае снизилась на 30%. Несмотря на это, количество сделок на вторичном рынке в мае увеличилось на 12% по сравнению с апрелем.В мае 2009 года на рынке аренды элитных квартир зафиксирован всплеск объемов предложения - увеличение количества элитных квартир в аренду составило 19,5% по отношению к предыдущему месяцу. В связи с этим арендные ставки снова начали активное снижение, говорится в обзоре Knight Frank.
