Собственники эксклюзивных жилых объектов в Москве сегодня не опускают стоимость своих квартир, несмотря на очередной месяц нестабильной рыночной ситуации. Об этом говорится в сообщении компании Penny Lane Realty.
Продавцы не видят никаких причин для скидок более 5% (размер обычного рыночного снижения стоимости объекта, достигаемый в ходе переговоров), аргументируя это отсутствием финансовых затруднений.Такая ситуация связана с тем, поясняют эксперты, что эксклюзивные объекты, обладающие высокими потребительскими характеристиками по всем параметрам, до сих пор находятся в дефиците, и собственники об этом знают.Спрос на "элитку" снизился в последний квартал прошлого года. Однако в первые месяцы 2009 года спрос частично активизировался, и на сегодняшний день продолжает постепенно увеличиваться, утверждают в Penny Lane. Это отразилось на стоимости объектов вторичного рынка. В течение последнего месяца наблюдается небольшой рост по ряду отдельных объектов.Эксперты Penny Lane Realty полагают, что собственники эксклюзивных квартир в дальнейшем не будут опускать цены, а хозяева отдельных объектов даже повысят их.Основное изменение цен по отношению к сегодняшним продемонстрирует эконом-класс, в большей степени на первичном рынке, полагают в Penny Lane. Окончательные тренды в изменении цен, по мнению экспертов, сформируются в течение 3-4 месяцев.
