Цены на коммерческую недвижимость
достигли уровня мая 2007 года и еще есть предпосылки для их дальнейшего
понижения, заявил генеральный директор ...
По его словам, на рынке коммерческой недвижимости
наблюдается тенденция, когда покупателям предлагают дисконт в 30-50% от
заявленной собственником стоимости. А цены на офисную недвижимость класса "B" в
Москве упали 60%. По словам эксперта, наибольшим спросом на рынке офисной
недвижимости пользуются дистресс-активы, которые продаются с максимальным
дисконтом за максимально короткие сроки. "Такие активы не выходят на открытый
рынок и быстро раскупаются, как сладкие пирожки", - заявил Денис
Колокольников. Позиция покупателя сильно изменилась, говорит эксперт.
"Сейчас покупатели - в основном непрофильные инвесторы, которые рассматривают
возможность сохранения собственных денег, а не доходность бизнеса", - пояснил
глава RRG. По прогнозу эксперта, в этом году коррекция цен на рынке
коммерческой недвижимости может составить еще 20% в долларовом эквиваленте, что
тяжело скажется на ее собственниках, ведь с начала кризиса ценовое падение уже
пересекло черту в 45%. Об этом пишет Финанс.
Автор: dpmoney
