За последнее десятилетие цены
успели вырасти втрое, и только за 2008 год существенно снизились. Сейчас рынок
перенасыщен самыми заманчивыми предл...
Из-за обесценивания фунта стерлингов многие англичане просто
вынуждены продавать приобретенную ими недвижимость с потерями. Многие
застройщики, чтобы вернуть покупательский спрос и привлечь внимание инвесторов,
уже существенно снизили цены. Однако это привело к тому, что люди сейчас ждут,
что будет с ценами завтра. Будут ли они понижаться дальше, сказать сложно, зато
именно благодаря кризису жилье в Испании становится доступным.В евро
стоимость жилья в Испании в 2008 году существенно снизилась, и есть возможность
купить новое жилье на 30-40% дешевле, чем в прошлом году, а вторичные варианты
еще дешевле. Испанские банки по-прежнему охотно предоставляют нерезидентам
ипотеку до 60% от цены жилья под хороший процент (4,5-5,5%). В Испании не принято привязывать стоимость жилья к
количеству квадратных метров. На формирование цены влияют несколько факторов:
место, удаленность от моря, вид из окна, окружение, планировка и качество
отделки. Наибольшим спросом у россиян пользуются объекты в прибрежных зонах (до
1 км от моря), а также вблизи крупных испанских городов: Барселоны, Валенсии,
Аликанте и др. Пожалуй, российский покупатель - самый привередливый.
Наибольшим спросом пользуются побережья Коста Брава, Коста Бланка и Коста дель
Соль. На Коста Бланке большой выбор нового и вторичного жилья, предназначенного
для отдыха и сдачи в аренду. Цена в прибрежной зоне колеблется от 1,5 до 5 тыс.
евро за 1 м2 (в зависимости от объекта и близости к морю). Например, имея
150-200 тыс. евро, можно купить отличную квартиру или небольшой таунхаус для
отдыха.Обычно готовое жилье сдается полностью с отделкой, встроенными
шкафами, оборудованной кухней и сантехникой. Очень часто в цену включена
парковка или место в подземном паркинге.
Автор: Деловой Петербург
