Попытка "Теоремы" выйти в эти дни на IPO натолкнулась на сформировавшиеся инвестиционные портфели. Предложений на рынке акций девелоперских компаний уже достаточно и без "Теоремы", считает аналитик инвестициооного холдинга "Финам". "Отказ "Теоремы" от IPO связан с несколькими факторами, - рассказывает dp. ru аналитик "Финама" Сергей Фильченков. — Во-первых, "Теорема" несколько...
Попытка "Теоремы" выйти в эти дни на IPO натолкнулась на сформировавшиеся инвестиционные портфели. Предложений на рынке акций девелоперских компаний уже достаточно и без "Теоремы", считает аналитик инвестициооного холдинга "Финам".
"Отказ "Теоремы" от IPO связан с несколькими факторами, - рассказывает dp.ru аналитик "Финама" Сергей Фильченков. — Во-первых, "Теорема" несколько переоценила себя. У нее изначально был слишком завышен ценовой диапазон, который не соответствовал стоимости чистых активов. Во-вторых, у компании малое количество завершенных девелоперских проектов (92 тыс. м2)".
Однако ключевым фактором стало то, что в 2007 году на IPO вышло огромное число более успешных девелоперских компаний: ГК ПИК, AFI Development, Группа ЛСР, допэмиссию выпустили "Открытые инвестиции". Общий объем акций девелоперов в свободном обращении превысил $4,6 млрд.
"Инвестиционные портфели тех, кто имеет интерес к девелоперскому рынку, уже сформированы, - говорит Фильченков.
Акции ГК ПИК хорошо торгуются, акции LSR стоят немного меньше, чем при размещении, акции AFI — существенно упали, по словам аналитика.
"Но в целом ценные бумаги девелоперов показывают хорошую динамику, интерес инвесторов к ним не охладел", — заключает Фильченков.
dp.ru
