146 млн рублей, запланированные бюджетом области на реализацию программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, остались неосвоенными. Результаты такого исполнения этой статьи бюджета, а также вопрос о том, что же тормозит процесс освоения этих средств, обсудили депутаты Думы городского округа Самара на заседании комитета по развитию городской инфраструктуры и ЖКХ.
По итогам отчета об исполнении целевых программ, реализуемых на территории городского округа Самара, исполнение бюджета, запланированного на переселение граждан из ветхого и аварийного фонда на 2003-2010 гг., составило 0%. Несмотря на то, что на эти цели была выделена отнюдь не малая сумма - 146,6 млн руб.
Председатель комитета по развитию городской инфраструктуры и ЖКХ, депутат Думы городского округа Самара Владимир Сюсин отметил, что "в Думу городского округа продолжают поступать обращения граждан, проживающих в ветхом жилье. В связи с этим возникает вопрос о целесообразности финансирования данной программы".
Как объяснил начальник отдела по учету и распределению жилой площади администрации городского округа Самара Анатолий Поликарпов, "средства на строительство жилья для переселения граждан из ветхих и аварийных домов, разработку проектной документации перечисляются непосредственно в министерство строительства и ЖКХ, которое является головным исполнителем программы. По запросу министерства еще в августе 2006 года администрацией городского округа был сформирован список ветхих домов для первоочередного отселения проживающих в них граждан - это 92 адреса".
В свою очередь, министерство строительства и ЖКХ взяло на себя обязательства по возведению двух домов для переселенцев: 5-секционного дома в Приволжском микрорайоне на улице Тополей и 6-секционного в Саратовском переулке в Куйбышевском районе Самары. Именно в них должны были въехать первоочередники из списков на переселение. Планировка и количество квартир, которое необходимо построить, в обоих домах были согласованы еще в 2006 году. Однако, утверждают городские чиновники, на сегодняшний день нет ни одной построенной квартиры. Более того, к их строительству так и не приступили. По информации министерства строительства и ЖКХ, предоставленной в администрацию, в настоящее время ведется проектирование строительства этих домов. Поэтому очевидно, что пока переезжать жителям ветхих и аварийных домов некуда.
Не готовы к сдаче и квартиры для переселенцев, строительство которых курирует городская администрация. Так, еще в 2005 году из областного бюджета городу были выделены средства на строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного фонда. По результатам открытого конкурса, проведенного государственным управлением торгов Самарской области, администрация города в декабре 2005 года заключила договоры на участие в долевом строительстве многоквартирных домов. В общей сложности городом оплачено 25 квартир, но пока эти дома не введены в эксплуатацию.
Варианты есть!
Хорошая возможность уменьшить очередь претендентов на социальное жилье - создание в городе стабильного муниципального фонда. Как известно, сейчас застройщики обязаны передавать в собственность муниципалитета жилые помещения в размере 12% от построенной жилой площади каждого возведенного дома. Передача осуществляется по договорам "Об участии в развитии городских территорий". Основанием для заключения такого договора является прямое указание департамента строительства и архитектуры администрации городского округа Самара, которое должно содержаться в постановлении главы города "Об утверждении акта о выборе границ земельного участка". Однако, по информации отдела по учету и распределению жилой площади администрации, во многих постановлениях такие указания отсутствовали, даже если отводилась площадка под строительство, свободная от жилых строений. Сейчас власти города предлагают брать со строителей тот же процент, но в денежном эквиваленте. На эти средства администрация сможет сама покупать или строить жилье эконом-класса для нуждающихся граждан по договорам соцнайма. Сейчас эти вопросы прорабатываются.
В планах администрации также и строительство резервного фонда в 76-м квартале городского округа. Резерв жилья - перспектива хорошая. Сейчас на данной площадке уже ведутся работы по подготовке территории к строительству.
