На портале "Живём!ru" открылся новый социальный проект "Соседи. Живём!ru" - поиск соседей для совместной аренды жилья. Руководитель "живущих!ru" Руслан Садеков рассказал dp. ru, что с помощью проекта можно сэкономить на арендной плате и подобрать соседей по интересам. Но если у соседа бессонница, то, как известно, бессонница и у вас…DP. RU: Как собираетесь зарабатывать на проекте?...
На портале "Живём!ru" открылся новый социальный проект "Соседи.Живём!ru" - поиск соседей для совместной аренды жилья.
Руководитель "живущих!ru" Руслан Садеков рассказал dp.ru, что с помощью проекта можно сэкономить на арендной плате и подобрать соседей по интересам. Но если у соседа бессонница, то, как известно, бессонница и у вас…
DP.RU: Как собираетесь зарабатывать на проекте? Ну, не может быть, что на чистом энтузиазме проект реализовывался.
Руслан Садеков: Конечно, одна из целей сервиса - получение прибыли. Но не главная. Объясню, почему. Сейчас, когда сервис только-только стартовал, думать о прибыли рановато, ведь проект еще не набрал достаточную аудиторию. Для нас на данном этапе главное, чтобы как можно больше людей узнали о том, что можно экономить на арендной плате, найдя соседа. И если поиск соседей будет востребован, если он превратится в удобный и полезный продукт, то тогда и начнем думать о прибыли. Например, повесим контекстную рекламу или сделаем коммерческий раздел для объявлений от агентств и риэлторов. Но об этом пока рано думать.
DP.RU: Аналоги есть за рубежом? В чем их отличия от вашего проекта?
Р.С.: Мне сейчас самому интересно, приживется ли идея руммейта в России. На Западе подобные сервисы популярны, а как будет у нас - покажет время. Кстати, многие иностранные сайты по поиску соседей уже переведены на русский язык, но при этом остаются неизвестными. Думаю, это происходит потому, что западный руммейт в чистом виде не совсем подходит для России.
Западный сервис по поиску соседа — это, в первую очередь, знакомства, с "приправой" совместной аренды. Основные критерии поиска — возраст, пол и город. Такой сервис не совсем подходит российскому пользователю, ведь существует огромное количество сайтов знакомств, и можно просто познакомиться с человеком, а потом вместе снять жилье.
Мы постарались максимально адаптировать сервис под отечественные реалии. У нас, в основном, соседей ищут в крупных городах с целью экономить на арендной плате. К тому же, для многих является критичной близость определенной станции метро. Ведь ездить на работу из одного конца Москвы в другой — не самое приятное занятие. Поэтому на "Соседях.Живём!ru" можно искать объявления, фильтруя их по станции метро или пригороду. Аналогично можно искать предложения об аренде квартир. Таким образом, наш сервис, в первую очередь, направлен поиск удобного расположения жилья, что для крупных городов очень важно.
Еще один момент: на Западе сервис по поиску соседей, в первую очередь, адресован студентам, которые приехали учиться в город, и снимают вместе квартиру, вместо общежития. Главное преимущество здесь — свобода, отсутствие правил и обретение новых друзей в незнакомом городе. Этот аспект совместной аренды, безусловно, будет востребован и в России.
DP.RU: Откуда, все-таки, инвестиции?
Р.С.: Вы будете удивлены, но наши проекты работают без инвестиций. Живём!ru - это хобби, и вся прибыль от проектов идет на их же развитие.
DP.RU: U-tube тоже был хобби… А готовы ли выслушивать жалобы от неужившихся или неуживчивых соседей?
Р.С.: Готовы, но я думаю, таких жалоб будет немного - говорю, опираясь на опыт проектов по поиску попутчика Довезу!ru и Махнём!ru. Проблемы в отношениях между соседями, если и будут возникать, то из-за характеров и предпочтений каждого сожителя. Мы предлагаем человеку выбрать соседа, и стараемся, чтобы выбор был как можно шире. В объявлении, например, можно выразить свое отношение к курению в квартире, вечеринкам и даже домашним животным. Собственно, для того и создан сервис поиска соседей, чтобы можно было в любой момент найти соседа по душе. Не понравился сожитель - можно найти другого.
DP.RU: А как соотносится соседство и совместная личная жизнь? Не будет ли здесь противоречий?
Р.С.: Противоречия в человеческих отношениях есть всегда, главное сразу определиться с целью совместной аренды. Если человек хочет таким образом устроить личную жизнь, стоит об этом сразу написать в объявлении, чтобы избежать недоразумений, ведь большая часть пользователей ищет соседей именно в целях экономии.
DP.RU: Вы говорите - "Поиск соседей для совместной аренды — это своеобразный отпор безудержному росту цен". Думаю, что это не совсем так. Рост цен зависит, в том числе, от платежеспособности клиентов. Вы эту платежеспособность искусственным образом поддерживаете. То есть - помогаете росту цен. Что скажете?
Р.С.: По-моему, поддержка платежеспособности тех, кто арендует квартиры — это очень полезная миссия проекта по поиску соседей. Согласитесь, рост цен, в основном, зависит, все-таки, от спроса. А факт совместной аренды как раз снижает спрос, ведь если человек раньше искал квартиру, то теперь ищет комнату, но с приятным соседом. По-моему, налицо более эффективное использование жизненного пространства.
DP.RU: Как живут другие проекты Живем!ru? Давайте по порядку. Довезу, Махнем, Авто, Дома. Кто лучше развивается и почему?
Р.С.: Развитие проектов, в целом, идет равномерно, потому что их общая основа - это общение между людьми с целью получения взаимной выгоды. Каждый новый проект для нашей аудитории оказывается актуальным, и быстро "догоняет" остальные.
Вместе с тем, многое зависит от сезона. Например, люди активно ищут попутчика весной и летом, и сайт Махнём!ru вырастает в разы в этот период, а осенью и зимой рост замедляется. Довезу!ru растет более ровно, без резких сезонных скачков. Разделы, посвященные автомобилям и недвижимости открылись совсем недавно, но тоже активно растут.
Вместе с тем, каждый проект растет "в ширину". Например, на Махнём!ru можно не только найти попутчика, но и почитать отзывы туристов, дать оценки турфирмам. Мы стараемся по каждой тематике, сделать как можно больше интересных и полезных сервисов.
DP.RU: Стоит ли ждать подобного расширения Соседей
Р.С.: Конечно. Недвижимость - это огромное поле для построения интересных социальных проектов, и соседи - это только начало.
DP.RU: Сами в жилье нуждаетесь? Я имею в виду - ответственный квартиросъемщик?
Р.С.: С жильем проблем, слава Богу, нет. Раньше снимал квартиры, так что про аренду знаю не понаслышке.
DP.RU: Я вот в чем думаю, может быть проблема проекта "Соседи". Воры. Элементарные воры. Подселяется некий мужчина, с виду - студент, через три дня все из квартиры выносит... Риски предусматриваете? От этого страхуете?
Р.С.: Риски есть всегда, но это, тем не менее, не мешает людям сдавать и снимать комнаты. Здесь, как раз, интернет может хорошо помочь: прежде, чем идти смотреть или показывать квартиру, стоит заглянуть на личную страницу пользователя: доверия заслуживает тот, кто заполнил все анкеты и создал фотоальбом. Далее, нужно предварительно созвониться и встретиться на "нейтральной территории". Собственно, вопросы "техники безопасности" мы рассматриваем в разделе "Советы соседям", там мы регулярно публикуем различные материалы, касающиеся тонкостей общения с соседями, хозяевами и агентствами.
dp.ru
