5-этажное здание построено по программе "Народный гараж"; инициативной группе дольщиков совместно с застройщиками и префектурой удалось предотвратить резкое повышения цены машиноместа, хотя проект оказался заметно дороже планируемого
Сегодня в Центральном округе Москвы открыли новый паркинг, построенный по программе "Народный гараж". Инициативной группе дольщиков совместно с застройщиками и префектурой удалось предотвратить резкое повышения цены машиноместа, хотя проект оказался заметно дороже планируемого. Репортаж Вадима Леонова.
У этого гаража оказалась нелегкая судьба. Сначала появилось большое количество недовольных планами строительства - дескать, понаедут в наш двор посторонние. Договорились, что 124 места получат исключительно жители 3-х соседних домов вокруг паркинга. Потом начались финансовые проблемы.
Игорь Кузнецов, генеральный директор ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы":
- В данном случае цены продаж мест в этом гараже были 350 000. Притом что заключали договоры либо в конце 2010, либо в начале 2011 года. При этом себестоимость данного гаража по итогам строительства вышла значительно дороже - почти в 2 раза дороже - из-за того, что здесь очень сложные перекладки инженерных коммуникаций. Это и газ, и магистральные водопроводы, и прочее.
В 2010 году были заключены договоры долевого участия. Но фактически их выполнить не удалось.
Игорь Кузнецов, генеральный директор ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения Москвы":
- Деньги вернулись с аккредитивных счетов обратно на счета владельцев. Они могли ими распоряжаться, как угодно. Но благодаря инициативной группе, поддержке префектуры Центрального округа нам дали разрешение исполнить обязательства в том виде, как есть.
И вот про прошествии 2-х лет паркинг на Краснопрудной торжественно открыли. Причем раньше срока - объект должны были сдать лишь в январе. Теперь отведено 2 месяца на оформление прав собственности на машиноместа. Но кроме функциональной нагрузки 5-этажное здание теперь несет и эстетическую - за ним скрыта промзона железной дороги.
Ольга Смаилова, автовладелец:
- И вот сейчас я смотрю, двор стал намного лучше. Его привели в порядок, он чистый, снесли "ракушки", самострой, сделали газоны. Плюс, я считаю, им очень повезло - поставили это здание, оно перекрыло вид на железные дороги. Если еще тут сзади приведут в порядок, потому что бомжи для нашего района - это стихийное бедствие.
Первые автовладельцы уже занимают свои законные парковочные места и теперь точно знают, что вечером всегда есть место для машины около дома.
Вадим Леонов, Александр Савин. "ТВ Центр", Москва.
