|
|
|
Офисы
|
|
06 сентября 2018 22:58
|
Здание на Арбате, шаговая доступность от метро Арбатская, метро Смоленская.Цена-700 млн р. С Арбата видно. Возможна продажа или аренда (за 5800000 р в мес) всего здания. Особняк, 1999 года постройки, площадь 2690 кв м, 2 наземных этажа по 500 кв м + мансарда 400 кв м, подземный этаж 500 кв м и подземный паркинг 650 кв м. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Фасад в классическом стиле, входная группа выполнена с использование ценных пород дерева, парадный вход с мраморной лестницей, полы ламинат, плитка, стеклопакеты, оборудован кассовый узел, депозитарий. Четыре отдельных входа/выхода.
В здании качественный ремонт, планировка свободная, здание построено на колоннах. На сегодня-планировка кабинетно-коридорная+зальная, несущих перегородок нет, на каждом этаже санузлы. Проведены следующие инженерные коммуникации: электроснабжение 200 кВт,, отопление телефонизация, приточно-вытяжная вентиляция, сплитсистемы, противопожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Огороженная закрытая территория, 20 парковочных мест.
Возможное использование — офис, представительство, резиденция, бутик — отель, гостиница, ресторан, апартаменты, школа, клиника, посольство, галерея, коворкинг. Цена продажи 800 млн. р. Если покупателем будет юрлицо, возможно возмещение НДС около 100 млн р. Таким образом можно считать, что цена продажи 700 млн р.
|
|
|
|
14 марта 2024 14:25
|
Продажа помещения 314 кв.м. с арендатором в элитном жилом комплексе «Крылатские Холмы», расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7, корпус 2. Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции метро: Молодёжная – 10 мин., Крылатская – 15 мин.
Помещение 314 кв.м. офисное смешанной планировки, имеет 2 отдельных входа/выхода с разных сторон дома. Расположено на 1-ом этаже 10-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Все коммуникации центральные, установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха; система пожарной сигнализации и пожаротушения. Высота потолков 2,7 м. Помещение с качественным офисным ремонтом, использованы материалы от ведущих мировых компаний.
Планировка: вестибюль; 2 холла; 3 помещения open space открытой планировки 39/66/57 кв.м; 3 отдельных кабинета; переговорная; комната отдыха с кухней; 3 с/у.
Помещение продаётся с единственным арендатором.
Арендная плата в месяц 550000 р.
НДС не облагается.
Договор аренды зарегистрирован на длительный срок в Росреестре.
Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
На территории ЖК находится фитнес клуб «Neo Fit», студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Помещение расположено в жилом массиве с развитой инфраструктурой и в отличной транспортной локации.
ЖК «Крылатские Холмы» граничит с лесопарковой зоной, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс «Лата Трэк» - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол… Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток.
Условия взаимовыгодной купли/продажа мы готовы обсуждать и договариваться.
Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
