Запрет кредитов, выплаты за переработку, допстраховка для такси и другие масштабные новинки в области права в нашем обзоре.
Кредиты с плавающей ставкой
С 1 сентября запрещено заключать потребительские и ипотечные кредитные договоры с плавающей ставкой на срок до одного года или более двадцати лет. Если заемщику все же выдается кредит, то только на конкретных условиях. При ипотечном кредитовании период возвращения средств ограничен двадцатью годами, а минимальная сумма займа составит 200 среднемесячных номинальных зарплат, максимальная – 1 000 заработных плат. Сейчас это сумма примерно от 15 до 74 млн руб. Финансовые организации могут поднять ставку, но не более чем на четыре пункта. Если же кредитный процент увеличен, заемщик вправе попросить продлить срок договора, но не более чем на четыре года.
Минимальный порог потребительского кредита с плавающей ставкой начинается с суммы, рассчитанной по следующему принципу: средняя номинальная зарплата по России умноженная на 1 тыс. Как отмечается на сайте Центробанка, заемщик, обращающийся за такими средствами, в состоянии взвесить все вероятные риски.
Надбавки к потребительским кредитам
ЦБ с начала сентября заставит кредитные организации делать надбавки к коэффициентам риска при выдаче необеспеченных кредитов. Это займы без привлечения поручителей и какого-либо залога. Мера вынудит банки и другие учреждения закладывать больший денежный резерв на случай невозвращения долга. Что, в свою очередь, добавит разборчивости при одобрении заявок и защитит людей с низкими или непостоянно высокими доходами от излишней закредитованности.
Продажа ипотечного жилья
С 11 сентября заемщику разрешается самостоятельно продавать жилое помещение, за которое еще не выплачена ипотека. Инициировать процесс может и клиент, исправно вносящий ежемесячные платежи, и человек, задолжавший определенную сумму. Правда, для свободного поиска покупателя на свою квартиру/дом нужно разрешение от банка. В ответ на полученное обязательное заявление в течение десяти дней он укажет минимальную стоимость помещения, реквизиты счета для перечисления денег и период продажи (дата начала и окончания), максимально позволенное законом время – 4 месяца.
Кредитор откажет в прошении, если уже сам направил иск о взыскании долга в судебные инстанции, заемщик обратился за признанием себя банкротом, ранее он уже не смог продать жилье или же в договоре прописан отдельный пункт о запрете на подобное действие.
Выплаты за ненормированную работу
При оплате сверхурочных рабочих часов с сентября работодателем будет учитываться полный размер заработной платы. В исходное значение включаются надбавки за квалификации, ученые степени и различные стимулирующие выплаты. Ранее рассматривался исключительно официальный оклад работника, иногда представлявший собой менее половины от общей выплаты.
Сохраняются критерии поощрения за ненормированный график – за первые два часа оплата осуществляется в полуторном размере, за последующие – в двойном. Сверхурочная работа вознаграждается и дополнительными выходными.
Квоты для инвалидов
Работодатели со среднесписочной численностью персонала от 35 человек должны иметь специальную квоту для найма сотрудников с инвалидностью. Доля таких специалистов может достигать 2-4% от штата. Расчет совершается каждый календарный квартал. Регионы имеют основания для автономного назначения квот в соответствии с видом деятельности, местом размещения и иных обстоятельств.
Трудоустройство гражданина с инвалидностью I группы засчитывается как два рабочих места. При этом разработаны маркеры, ослабляющие принятые нормативы. Например, это банкротство учреждения, уменьшение количества персонала и т.д.
Кроме этого, работникам с инвалидностью гарантируется 30-дневный оплачиваемый отпуск. Его можно разбить на несколько частей, но одна из них точно не может быть меньше 14 дней.
Определение условий труда
С 1 сентября специальная оценка условий труда (СОУТ) будет проводиться по новым стандартам. Претворяется в жизнь приказ Минтруда от 21 ноября 2023 г. под №817н. Согласно положениям, преображаются сами методы СОУТ (например, изучение предложение работников по выявлению вредных факторов), принят классификатор вредных и опасных производственных факторов, отчет подается по новой форме, дополнена инструкция по заполнению отчетной ведомости (перечисление номеров СНИЛС работников, занятых на предприятии). Актуализированная методика призвана усовершенствовать результаты проверок и защитить работников от вредных выбросов.
Вместе с тем, срок выяснения причин, приведших к несчастному случаю на производстве, может быть продлен. Ранее расследование велось тридцать дней. Сейчас, в случае привлечения экспертов, следователей и других лиц, длительность проверки увеличивается по согласованию с приглашенными консультантами.
К тому же, работодатель обязан ознакомиться и внедрить новый порядок оказания первой медицинской помощи на производстве. В задачи руководства включены проведение инструктажа согласно свежим распоряжениям Минздрава (если потребуется, обучение работников) и обновление содержания аптечки.
Маркировка товаров
Производители и продавцы слабоалкоголных напитков и безалкогольного пива, велосипедов и велосипедных рам, кормов для животных, ветеринарных препаратов, консервов, средств реабилитации и растительных масел должны зарегистрироваться в системе "Честный знак" и приобрести оборудование для нанесения маркировки.
Также с начала сентября и в течение следующих 12 месяцев начинается пробный эксперимент по маркировке некоторых медицинских изделий. Так в этот список попадают средства контрацепции, шприцы, косметические нити, медицинские маски и т.д. Отмечается, что участие является добровольным, а все оборудование выделят бесплатно.
Страхование такси
С 1 сентября автопарки и самозанятые таксисты обязаны заключить соглашение со страховыми компаниями или, попросту, оформить полис обязательного страхования гражданской ответственности перевозчика (ОСГОП). Такое свидетельство потребуется для каждой машины, на которой из точки А в точку Б перемещаются пассажиры, заказчики транспортной услуги. В конце прошлого года Центробанк рассказал о стоимости полиса. По прогнозам экспертов, его цена варьируется от 1,3 до 5,4 тыс. руб.
По замыслу, ОСГОП обезопасит пассажиров такси. В случае ДТП, даже не по вине водителя, и нанесении вреда здоровью, пострадавшему обеспечена компенсация до двух миллионов рублей, при повреждении имущества выплата составит от 23 тыс. руб. Ранее размер возмещения ущерба составлял до полумиллиона рублей, но при вине таксиста или наличии полиса ОСАГО у другого виновника аварии.
У перевозчиков есть 60 дней для оформления полиса. В противном случае при движении без страховки нарушителям грозят штрафы, приостановка или аннулирование лицензии.
Взаимодействие с операторами
Операторы сотовой связи не в силах поменять тарифный план без согласования с абонентом. Например, потребитель выбрал услугу "Безлимитный интернет", и без ясного положительного ответа от потребителя компания не отключит данную опцию. Правда, за операторами по-прежнему сохранено полномочие повышать стоимость тарифа в одностороннем порядке.
Среди других особенностей услуг телефонной связи выделим следующее: звонок меньше трех секунд не засчитывается как состоявшийся, личность в салоне можно подтвердить и через Госуслуги, а перенос номера к другому оператору реализуется дистанционно и подтверждается электронной подписью.
Реформы в сфере ЖКХ
С началом осени для получения/продления лицензии управляющая компания обязана соответствовать важным требованиям. Первое: учредители УК должны погасить судимость за экономические, особо тяжкие и средней тяжести преступления. Второе: отсутствие в федеральном реестре информации о банкротстве организации в трехлетний период или аннулировании сертификата. Третье: неимение административного наказания за нарушение лицензионных стандартов. Все предписания очистят сферу от недобросовестных компаний.
Техническое обследование многоэтажек выполнят по обновленным образцам. Активировать проверку могут как региональные власти на фоне обращения граждан, так и собственники жилья. Расходы ложатся на плечи инициаторов.
К проведению капитального ремонта многоквартирных домов допускаются исключительно подрядчики (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), состоящие в СРО (саморегулируемая организация). С ними подписывается контракт строительного подряда. Контроль за ходом работ поручается региональным исполнительным органам.
Нулевая ставка для бизнеса
Посещение тренажерного или фитнес-зала, СПА-услуги (бассейн, баня, косметические услуги), доступ в Интернет, аренда конференц-залов и охраняемая автостоянка вместе с подземным паркингом с 1 сентября не облагается НДС. Однако, только при одном условии – сопутствующий сервис добавлен в стоимость проживания в номере. Предполагается, что принятый порядок снизит цены на туристические услуги.
Требования к уставному капиталу
Для получения разрешительных документов производители этилового спирта и алкогольной продукции обязаны увеличить уставной капитал до 100 млн руб. Он не может состоять из неденежных активов и заемных средств учредителей. В противном случае лицензия отбирается в судебном порядке.
Между тем марки на алкоголь подорожают на 8,5%. Текущее увеличение стоимости одной тысячи штук штрихкодов Гознака спровоцировано инфляцией на всех этапах изготовления: от стоимости сырья до необходимости индексации зарплат.
Проверка сладкого лакомства
Пчеловодов начнут предупреждать об обработке полей пестицидами не позднее чем за пять дней. Вся информации о распылении химикатов для уничтожения вредителей урожая будет размещаться в СМИ. А продукцию пчеловодства (мед, воск и прочее) подвергнут всем моделям проверок, принятых на законодательном уровне. Это существенно снизит долю фальсификата на прилавках.
Коротко о других законах:
– субсидии на оплату коммунальных услуг начнут назначать после проверки долгов в ГИС ЖКХ. Кроме того, в перечень лиц, чьи доходы не буду учитывать при рассмотрении заявки, добавят солдат-срочников и членов семей, отбывающих наказание;
– дорожные камеры должны иметь сертификат и свидетельство о метрологической поверке. Если этих документов нет, нарушения, зафиксированные ими, будут считаться недействительными. Узнать о расположении всех дорожных камер можно на официальном сайте МВД России;
– данные документа, удостоверяющего личность человека, подавшего заявление на внесудебное банкротство, автоматически оказываются в федеральном реестре сведений о банкротстве;
– с 1 сентября и вплоть до 1 марта 2025 года услуги по дезинфекции подлежат непременному лицензированию. Роспотребнадзор проверит помещения для хранения средств, оборудование и средства защиты при работе, принятую программу производственного контроля. Обязательно присутствие в штате сотрудника с высшим образованием или профессиональной подготовкой по направлению дезинфектологии;
– ввоз племенного крупного рогатого скота, лошадей, коз, овец, свиней не из стран Евразийского экономического союза возможен только с одобрения Минсельхоза. Для выдачи заключения специалисты проверят документы на животных и наличие у них болезней;
– импортеры не из стран ЕАЭС обязаны оплатить экосбор либо собственными силами утилизировать отходы от ввезенных товаров. Последнее обеспечивается банковской гарантией о внесенных денежных средствах, равных экособору, либо договором с утилизатором из росреестра;
– Социальный фонд каждый квартал начнет следить за колебаниями заработных плат врачей, среднего и младшего медперсонала, получивших спецвыплаты;
– подтверждать решение о назначении директора в компании со статусом "ООО" будет нотариус, он же отправит файл в электронной форме для внесения всех данных в госреестр юридических лиц;
– аппараты для соединения с ЕГАИС должны быть установлены в каждом месте деятельности ИП, связанного с табачным или алкогольным бизнесом;
– изменятся формы отчета работодателей для отправки в Центры занятости населения.
