Волгоградская область оказалась в «середнячках» в федеральном рейтинге по доступности аренды жилья.
Его составили в РИА Новости. Не секрет, что значительный рост цен на жилье который ощутимо снизил его доступность для многих российских семей. И почти единственным выходом оказался съем, однако, как выяснилось, и он доступен далеко не всем.
Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья российским семьям эксперты показали, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при этом осуществлять необходимые повседневные расходы.
За основу была взята семья, в которой двое взрослых и двое детей. Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитана на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Арендные ставки и прожиточные минимумы были взяты за 2024 год индивидуально для каждого субъекта федерации.
В итоге Волгоградская область заняла 32-е место из 85 в федеральном рейтинге. Чуть меньше половины: 49,7 % семей с двумя детьми могут позволить себе снять жилье в 2024 году. При этом доход ячейки общества на аренду и повседневные расходы должен быть не менее 79 400 рублей.
Примечательно, что Волгоград обогнал Московскую область, где только 48,9 семей с детьми могут снять квадратные метры и для этого требуется зарабатывать от 130 300 рублей в месяц.
Лидером по доступности аренды стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей семей 71,2%. При этом для аренды квартиры и базовых расходов в этом регионе, по оценкам экспертов, необходимо около 164 тысяч рублей в месяц на семью из четырех человек.
Мы рассказывали, что в Волгограде в октябре рост цен на вторичную недвижимость соответствовал общероссийскому тренду и составил даже чуть больше: 0,5% (цена выросла до 96 000 р/кв.м). При этом, за второй осенний месяц количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,8%. Средняя полная стоимость квартиры составила 4,6 млн рублей, а средняя площадь готовой квартиры, выставленной на продажу — 50 кв.м.
Ранее доктор экономических наук, профессор кафедры экономики и финансов волгоградского филиала РЭУ имени Плеханова Игорь Бельских, взвешивая аргументы с точки зрения выгоды, заявил, что выбор между ипотекой и арендой жилья в ближайшее время будет склоняться в пользу аренды.
У нас есть закрытый телеграм-канал, там много интересного! Подписывайтесь
Анна Анатольева
Новости на Блoкнoт-Волгоград
