Судя по частым обращениям волгоградцев в «Блокнот», тема недобросовестных управляющих компаний актуальна, как никогда.
Сегодня наши корреспонденты отправились на улицу Ханпаши Нурадилова. Здесь жители дома №7 уже более трех лет страдают от некачественной работы с канализационной системой. Из-за определенных технических особенностей, без должного обслуживания сточные воды выливаются на поверхность.
– В апреле 2021 года, когда выбирали УК «Волгасити Хоум», – рассказывают собственники. – Они убедили нас, что необходимо утвердить более высокий тариф по обслуживанию дома и дополнительный (целевой) сбор на ремонт и реконструкцию нашей системы канализации, которая на тот момент имела свое оборудование, а именно насосы. Представители УК убедили нас в том, что на целевые взносы мы сможем докупить необходимые дополнительные насосы так как существующие не справлялись и зачастую выходили из строя.
Достаточно быстро жители разочаровались в своем выборе УК. Деньги и дополнительные взносы с жителей собирали, результата не видели: канализация продолжала течь наружу.
Все то время, что компания «Волгасити Хоум» занималась домом №7 по улице Ханпаши Нурадилова, на претензии, звонки и письма собственников не было никаких четких ответов и действий.
– Мы писали, звонили, задавали вопросы. Но в ситуации обвиняли нас самих, – рассказывает одна из жительниц. – Нам постоянно врали. Сейчас собираемся обратиться в суд, чтобы вернуть эти деньги, потому что работы не проводились.
В июне 2023 года было проведено собрание собственников и отказались от УК «Волгасити Хоум». Казалось бы, проблема решена. Но как бы не так! «Волгасити Хоум» в течение года судилась с жильцами и пыталась оспорить решение.
– И весь этот год мы продолжали им платить, – возмущаются люди. – В УК вообще не «парились». Протокол обжаловали от имени УК «Волгасити Хоум», а на суд от истцов ходил учредитель УК.
Только 01.07.2024 года, пройдя все суды, жителям удалось передать дом новой управляющей компании, которая смогла приступить к обслуживанию дома. При приемке дома, на которую «Волгасити Хоум» не явилось, жильцами и сотрудниками новой УК было обнаружено, что те насосы, которые имелись у них и являлись общим имуществом, куда-то пропали. В телефонной беседе руководство «Волгасити Хоум» пояснило, что оборудование было демонстрировано на ремонт. Письменно дать жителям ответ на вопрос о сроках возврата оборудования в УК отказались!
Подобные ситуации, к сожалению, сегодня не редкость. Ведь для создания управляющей компании не нужно иметь никакого специального образования или опыта работы. В этой сфере огромное количество авантюристов, почувствовавших возможность быстрого и простого заработка. С «интересным прошлым» оказался и учредитель УК «Волгасити Хоум» Александр Федорович Рафиков, который ранее уже имел опыт руководящей деятельности.
Мало того, что этот человек не имел никаких специальных знаний в организации подобной работы, никакой материально-технической базы для осуществления качественных работ, но к тому же, оказался ранее судим за получение взятки.
Занимая руководящую должность в отделе противодействия коррупции регионального управления МВД, Рафиков А.Ф. предложил фигуранту процессуальной проверки прекратить в его отношении проверочные мероприятия. За вознаграждение, — сообщили в ведомстве. — Таким образом полицейский сам стал фигурантом уголовного дела по ч. 5 ст. 291.1 УК РФ. По данным ФССП, его отправили в колонию на два года и 10 месяцев, а также обязали выплатить уголовный штраф.
Рафиков лично присутствовал на собраниях жильцов, обещал «райские кущи», убеждал и внушал доверие. Но по факту все это ни стоило и гроша.
Но самое важное – УК «Волгасити Хоум» продолжает существовать и «гастролировать» по Волгограду, вводя в заблуждение других жителей.
Съемочная группа «Блокнота» отправилась, чтобы поговорить с Александром Федоровичем и выяснить его версию ситуации. Но конструктивного диалога не получилось. Рафиков на все вопросы отвечает, что не имеет никакой информации и не знает о чем идет речь.
Новости на Блoкнoт-Волгоград
