Примеры того, как грамотно и вовремя сделанный капремонт может изменить судьбу и продлить жизнь многоквартирного дома, «Блокнот» находит не только в Волгограде, но и за его пределами. В 100 километрах от областного центра, в Дубовке, две пережившие полвека двухэтажки после капремонта не отличить от домов более поздней постройки.
К капремонту оба дома пришли в печальном состоянии, но теперь все в прошлом. Жильцы говорят, что перемены случились огромные.
— Раньше у нас была очень плохая крыша, текло почти в каждой квартире. Сейчас другое дело. Бригады работали, старались успеть до холодов и дождей. Сейчас нам вот завидуют, крыша красивая. Дырки в стенах были такие, что школу было видно. Сделали стены. Думаем, этой зимой не будем мерзнуть, — так оценивают капремонт в построенном полвека назад доме на Юбилейной, 105.
Масштаб работ на этом доме и вправду впечатляет, но впереди еще важные перемены к лучшему.
— Выполнены работы по замене кровли. Водосточная система полностью заменена, фасад выполнен в полном объёме. В доме полностью заменены подъездные окна и двери, двери в подвалах, установлены противопожарные люки на выходы на кровлю. Сейчас ведутся работы по усилению фундамента, рабочие полностью меняют отмостку, а затем приступят к ремонту подвалов. Там обустроят полы, оштукатурят и окрасят внутренние помещения, — перечисляет уже сделанные и запланированные работы директор подрядной организации ООО «Барко-строй» Максим Олексюк.
Работы по капремонту этого объекта подходят к завершению, и в управляющей компании уже уверены: дом избавлен от главных проблем надолго.
— Жильцы постоянно жаловались на протечку крыши, она была очень старая. Сейчас её заменили, сделали из металлочерепицы. Оштукатурили, сделали очень красивым и утеплили фасад, — доволен представитель УК Владимир Бурьян.
Дом на улице Школьная, 15 в Дубовке в следующем году отпразднует свое 60-летие. А он словно второе рождение празднует, хотя еще недавно он тоже считался проблемным. Здесь тоже текла крыша и продувался неоштукатуренный фасад. После капремонта жильцы ждут кардинальных перемен и говорят, что работой подрядчика пока довольны.
Главной сложностью капремонта в таких старых домах специалисты называют высокую изношенность конструктивных элементов. Но вовремя и качественно проведенные работы позволяют продлить срок жизни домов и сделать жизнь собственников в них комфортной.
— Помимо проведения капремонта крыши и фасада данных домов, также будут проведены работы по капремонту фундаментов, подвалов и внутридомовых инженерных систем, систем электро- , тепло-; водоснабжения и водоотведения. Договоры уже заключены и подрядчик начал разработку проектной смертной документации, — рассказывает главный инженер УНО «Региональный фонд капремонта» Александр Бородин.
Подрядчик приступит к новому циклу работ теперь уже после завершения отопительного периода, но уже понятно, что у этих домов прекрасная перспектива.
По всем вопросам относительно капремонта обращайтесь в УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в Телеграм или ВКонтакте.
Андрей Резвов
Новости на Блoкнoт-Волгоград
