В Волгограде разгорается крупный скандал вокруг долгожданной реконструкции ЦУМа, оцененной в 2,5 миллиарда рублей. О запуске проекта и начале работ на объекте силами подрядчика «Приволжтрансстрой» волгоградцам пафосно отрапортовали в апреле.
Недавно, когда на объекте уже снесли основную часть пристроек и разрушили часть подлежащих демонтажу конструкций, стройка была приостановлена. Поводом стало обнаружение серьезных расхождений реального состояния несущих конструкций с тем, что был рассчитан в проекте. Иными словами, строители столкнулись с тем, что по факту несущие конструкции, которые по проекту предусмотрено сохранить, в реальности могут рухнуть в любой момент.
В официальных документах этот момент прописан несколько иным языком: дочерняя компания застройщика СМУ№1 в адрес руководства материнской компании Приволжтранстрой и в адрес заказчика работ ГКУ ВО «УКС» написали письмо, что несущие конструкции исчерпали свою несущую способность.
История заинтересовала волгоградского эксперта по госзакупкам Эждгара Петросяна, который решил выяснить, как получилось, что для сохранения объекта требуется новый проект, и это несмотря на то, что уже оплачено работ почти на 300 млн рублей при общей цене работ в 2,5 млрд. рублей.
Раз у нас проблемы с проектом и нужен новый, то можно взглянуть на то, как разрабатывался имеющийся проект, решил Петросян. Он напомнил, что контракт с ценой в 54 миллиона рублей на выполнение работ по разработке проекта по сохранению объекта культурного наследия Центральный Универмаг был заключен 29 октября 2020 года.
Заказчиком выступило ГКУ ВО «УКС», подрядчиком определили ООО «Специальная научная реставрационная проектно-производственная мастерская». По контракту, все работы должны были завершиться до 15 ноября 2021 года. При этом инженерные изыскания и технические обследования — первое, с чего должен был начать работу проектировщик. Но дальше все пошло не по плану.
— Как обычно бывает на территории Волгоградской области, контракт не был исполнен вовремя и сроки были сорваны. Подрядчику за срыв сроков была выставлена в общей сумме неустойка в размере 6 миллионов 235 тысяч 704 рубля 53 копейки, — утверждает Петросян.
7 сентября 2022 года между заказчиком и подрядчиком заключается допсоглашение №4, в рамках которого прописываются два важных изменения в контракте. Во-первых, цена контракта уменьшается до 48 миллионов 641 тысячи 175 рублей 36 копеек, а во-вторых, бремя оплаты госэкспертизы с подрядчика уходит на плечи заказчика. Согласно данным портала ГИС Единый государственный реестр заключений, 27 января 2023 года данный проект получил заключение экспертизы № 34-1-1-3-003409-2023, а проектную документацию помимо подрядчика готовила еще одна компания ООО «М81».
18 августа 2023 года наконец был подписан акт приемки проекта работ, при этом у подрядчика не было никаких претензий к качеству и срокам работ.
— Таким образом мы видим, что ГКУ ВО «УКС» своими действиями в очередной раз подтверждает, что срыв сроков работ для них является нормой, а судя по всплывшей информации от застройщика, которая говорит о невозможности реализовать имеющийся проект, для данного заказчика и качество работ имеют вторичный смысл, — утверждает Эдгар Петросян.
Как будет решаться ситуация с реконструкцией, кто и за чей счет будет делать новый проект и насколько это затянет стройку, волгоградцы, скорее всего, узнают уже после выборов.
Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.
Андрей Резвов
Новости на Блoкнoт-Волгоград
