Волгоград вошёл в топ-3 городов-миллионников с самыми небольшими площадями новостроек класса комфорт.
Об этом ИА «Город героев» сообщает со ссылкой на аналитиков Яндекс Недвижимость.
В июне средняя площадь продающейся квартиры в новостройке класса комфорт в городах-миллионниках составила 51 квадратный метр. Относительно мая этот показатель вырос на 0,8 процента, что является признаком вымывания более малометражных лотов из экспозиции. Аналогичный тренд прослеживается и в сегменте бизнес-класса: здесь средняя площадь продаваемых объектов увеличилась относительно мая на 1 процент.
Миллионниками с самыми небольшими средними площадями квартир в новостройках класса комфорт в июне стали Санкт-Петербург (38,4 квадратного метра), Москва (42,5), Волгоград (42,6), Ростов-на-Дону (47,2) и Пермь (47,3). Самые дорогие комфортные метры продаются в Москве (280 000 руб. квадратный метр, включая ТиНАО), Санкт-Петербурге (226 000 руб.), Казани (203 000 руб.), Нижнем Новгороде (163 000 руб.) и Красноярске (150 000 руб).
В среднем по миллионникам цена на недвижимость комфорт-класса стагнирует и не изменилась относительно мая, так же, как и на недвижимость бизнес-класса.
Квадратные метры элит-класса, напротив, растут в цене: в Москве относительно мая медианная стоимость выросла на 2,2 процента, превысив 593 000 руб. Средняя площадь продаваемой квартиры в этом сегменте составляет 69 квадратных метров.
В Волгограде строится четыре проекта класса элит. Средняя цена квадрата в них составляет около 143 000 руб.
«При высокой стоимости средний метраж квартир элит-класса обычно не так велик, – комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость. – Это обусловлено тем, что элитный сегмент новостроек традиционно считается хорошим вариантом для инвестиций, дающим стабильный и высокий рост цен на недвижимость от котлована до сдачи в эксплуатацию. Так, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке элитной недвижимости на 50 процентов выше, чем в новостройках».
