В микрорайоне Голубиная Падь в центре Владивостока продолжается строительство "Кварталов Чехова". Сегодня приобрести квартиру в обновлённом микрорайоне можно на гибких условиях. Застройщик "Сити Комплекс" предлагает сразу пять вариантов для выгодной покупки и комфортных ипотечных платежей. Среди них — траншевая ипотека, рассрочка и собственный комплексный продукт компании — "плюс скидка, минус процент", сообщает ИА PrimaMedia.
"Кварталы Чехова" — это событие на строительном рынке Владивостока. Проект должен дать толчок комплексному развитию микрорайона Голубиная Падь, где появится современная жилая застройка с развитой инфраструктурой и новыми коммуникациями.
В компании "Сити Комплекс" отмечают, что речь идёт не просто о группе домов. На месте разрозненного частного сектора между улицами Некрасовской и Гоголя создаётся целостное пространство, продуманное до мелочей. В нём будут гармонично сочетаться жилые здания, общественные места, включая большой центральный променад, полезная инфраструктура, разнообразные зоны для отдыха и развлечений.
Первая очередь проекта уже в процессе строительства. Сегодня архитектурное бюро Сергея Скуратова проектирует вторую очередь. Примечательно, что "СЕРГЕЙ СКУРАТОВ ARCHITECTS" входит в топ-30 самых успешных архитектурных бюро столицы по версии Forbes Russia (16+) за 2023 год. Задача архитекторов — сделать "Кварталы Чехова" яркой доминантой в центральной части Владивостока и продумать все элементы для комфорта жителей.
"Кварталы Чехова" в микрорайоне Голубиная Падь. из проекта, предоставлено компанией "Сити Комплекс"
Пять решений для доступной ипотеки
В компании "Сити Комплекс" отмечают, что реализация проекта поставила перед его авторами большое количество вызовов. Причём связаны они не только с большой приморской реновацией.
Ответных мер потребовала ситуация на ипотечном рынке. В условиях, когда лимиты по ипотечным программам заканчиваются, а рыночные ставки преодолели психологический порог, очень важно обеспечить возможности для максимально выгодной покупки квартиры и комфортных ипотечных платежей.
Поэтому застройщик расширяет программу лояльности и предлагает сразу пять вариантов снизить финансовую нагрузку и быстрее воплотить свою мечту о собственной квартире в центре города.
Среди них траншевая ипотека, субсидированная ипотека от застройщика, скидка 10% и комплексный продукт, который позволяет не только снизить ставку, но и воспользоваться скидочной акцией.
Траншевая ипотека — платить меньше до ввода объекта
Траншевая ипотека привлекательна для широкого круга покупателей, потому что позволяет снизить финансовую нагрузку на время строительства жилья. Суть её заключается в том, что пока строится дом, вы платите незначительные суммы. Сроки и размер платежей индивидуально оговариваются с застройщиком. Это может быть и 10 тысяч рублей. А уже после ввода объекта в эксплуатацию начинаются полноценные ипотечные платежи по стандартному графику.
Со стороны строительной компании схема выглядит следующим образом: клиент вносит первоначальный взнос, подписывает кредитный договор с фиксацией процентной ставки, а сами ипотечные средства банк переводит застройщику траншами — частями. Выплаты по ипотеке минимальны и увеличиваются пропорционально переведённым траншам.
Рассрочка — альтернатива ипотеке
Следующий способ — рассрочка. Это фиксированные платежи по графику. Оформлять ипотечный кредит в данном случае не требуется. Вы поэтапно оплачиваете стоимость квартиры в течение определенного срока. Суммы и сроки так же обсуждаются индивидуально, но, как правило, всю сумму нужно выплатить до окончания строительства. Этот вариант особенно удобен тем, кто уже располагает значительными средствами или ожидает их поступления в обозримом будущем.
Этот вариант особенно подходит для тех, кто ищет подходящие инструменты не только для сохранения своих сбережений, но и выгодной инвестиции. Проценты по вкладам могут быть в любой момент снижены, а стоимость недвижимости в центре Владивостока будет только расти, особенно после сдачи объектов.
Скидка 10%: чем больше площадь, тем выгоднее
Скидка 10% предоставляется при стопроцентной оплате квартиры в "Кварталах Чехова". Причём ипотека для застройщика тоже считается единоразовой оплатой, ведь банк сразу переводит всю сумму на эскроу счёт. Таким образом, оформляя ипотечный кредит, можно сэкономить до нескольких миллионов рублей. Чем больше площадь, тем выгоднее покупка.
Комплексный продукт — плюс скидка, минус проценты
Что касается комплексного продукта от компании "Сити Комплекс", то он позволяет снизить ставку по ипотеке Сбера на весь срок на 1,4%, или на 3,8% на период строительства. При этом сохраняется скидка 10% на приобретение квартиры.
"Кварталы Чехова" в микрорайоне Голубиная Падь. из проекта, предоставлено компанией "Сити Комплекс"
Субсидия от застройщика
И, наконец, субсидированная ипотека от застройщика даёт возможность подобрать индивидуальную ставку для клиента, выбрать период, который будет действовать скидка, и размер скидки. От этих параметров зависит комиссия, которую компания платит банку.
Данный вариант исключает акцию 10%, потому что застройщик уже принимает на себя часть финансовой нагрузки, компенсируя банку разницу между рыночной и льготной ставкой.
Чем доступнее ипотека — тем проще покупка
"Почему мы расширили программу лояльности? Такой подход позволяет застройщику оптимизировать свою маркетинговую стратегию и финансовые потоки, одновременно делая покупку недвижимости более доступной для широкого круга покупателей. Мы увеличиваем объём продаж за счет доступности ипотеки. На данный момент продано уже 30% квартир. А также контролируем свои расходы, выбирая оптимальные параметры субсидирования. При этом можем дифференцировать предложения для разных категорий клиентов", — рассказала руководитель отдела продаж Анна Воронкина.
Напомним, что "Кварталы Чехова" — флагманский проект реновации в центре дальневосточной столицы. Среди его плюсов: расположение (высокая транспортная доступность и близость к основным городским объектам), инфраструктура (в рамках комплексного развития микрорайона Голубиная Падь предусмотрено создание комплексной инфраструктуры, включающей детские сады, магазины, торговые центры, кафе и рестораны), а также архитектура (проект сочетает современные архитектурные решения с элементами, отражающими культурное наследие города). Особое внимание уделено созданию комфортной городской среды с зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, пешеходными аллеями.
Как отмечают в компании "Сити Комплекс", проект имеет большое социальное значение для развития Владивостока. Это важный шаг к модернизации городской среды и созданию новых стандартов качества жизни в дальневосточной столице.
Подробную информацию уточняйте на сайте или по телефону: 2-901-101
Банки, оказывающие финансовые услуги: ПАО "Сбербанк" и иные.
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "СИТИ КОМПЛЕКС", ИНН 2543126137.
