Многострадальный Народный дом имени Пушкина во Владивостоке пытаются отреставрировать уже в течение семи лет. На данный момент на объекте культурного наследия ведутся работы по допроектированию, после чего здание пройдет историко-культурную экспертизу — все это затянется, как минимум, до конца 2024 года. Всего по трем контрактам на ремонт Народного дома выделено уже порядка 330 млн рублей — по одному из них сейчас идут судебные разбирательства, а еще один контракт разработают уже после завершения проектирования — дополнительные "вливания" лишними не бывают. И хоть изначально объект планировали сдать еще в 2021 году, сроки окончания реставрационных работ до сих пор неизвестны. Корр. ИА PrimaMedia наткнулись на паспорт объекта, согласно которому ремонт Народного дома должны завершить уже в сентябре этого года, и решили разобраться в ситуации.
Народный дом имени Пушкина располагается по адресу ул. Володарского, 19. Он представляет собой двухэтажное кирпичное здание с каменным цоколем, расположенное на крутом склоне. Построено в 1899-1907 годы на действительно "народные" деньги — часть средств на строительство вложили трудящиеся. Стены дома сложены из глиняного кирпича под известковую обмазку. Зрительный зал изначально рассчитан на 500 мест, общая площадь здания составляет 1 918,1 кв. м., площадь фасадов — 1 817 кв. м. Сегодня здание Народного дома является объектом культурного значения Российской Федерации.
На данный момент подрядчиком является ООО "Дальстройбизнес II". В ответ на запрос редакции в Дальневосточном государственном институте искусств (ДВГИИ) рассказали о новой причине затягивания сроков. Оказалось, что во время перемещения скального грунта для обустройства подпорной стены на объекте, собственники соседних зданий (ул. Володарского, 3а и ул. Володарского, 1) без объяснения причин перекрыли подъезд к Народному дому. По этому поводу субподрядная организация составила обращение в полицию — пока что ответа на обращение в адрес ДВГИИ не поступало.
Кроме того, в Дальневосточном государственном институте искусств также отметили, что сейчас специалисты ФГУП "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" ведут работы по допроектированию объекта культурного наследия. На эти работы, кстати, выделили 15 млн рублей еще в ноябре 2022 года, а продлятся они вплоть до конца 2024— что уж говорить о том, когда объект будет сдан в эксплуатацию?
"Работы по допроектированию, прохождение историко-культурной экспертизы и экспертиза сметной документации займут весь 2024 год. Далее начнется процесс утверждения сметной стоимости в Министерстве культуры и разработка нового контракта на реставрацию объекта культурного наследия. Сроки окончания реставрационных работ неизвестны", — пояснили в ДВГИИ.
Еще два года назад все работы на объекте проходили непосредственно под контролем ООО "Строй-Центр". Однако по инициативе госзаказчика — Дирекции по строительству, реконструкции и реставрации (при Минкульте РФ), в декабре 2022 контракт на 95,3 млн рублей с компанией расторгли. Были там и проблемы с урегулированием прохода трубопровода под памятником культурного наследия.
"О ходе судебного разбирательства с ООО "Строй-Центр" информацией мы не обладаем, так как не являемся стороной по делу. Но в текущий момент в нашу пользу вынесено судебное решение Ленинским районным судом Владивостока по исковому заявлению о возложении обязанности устранить нарушения путем демонтажа трубопровода холодного водоснабжения по причине его незаконной прокладки по территории памятника федерального значения. В июле этого года ООО "Инвест Строй" подало апелляцию, а сами судебные разбирательства длятся с 2021 года", — рассказали в ДВГИИ.
Всего, по двум контрактам, заключенным между Федеральным государственным казенным учреждением "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" (ФГКУ "ДСРиР") и ООО "Строй Центр" на реставрацию израсходовано 236 млн рублей. По третьему контракту на общую сумму 95 млн 300 тысяч сейчас ведутся судебные разбирательства.
А что было до этого?
Впервые Народный дом стали реставрировать в 2017 году — тогда на ремонтные работы выделили 50 млн рублей, в 2018 — 150 млн, потом еще 22 млн. Первоначально по государственному контракту в Народном доме должны были восстановить наружные и внутренние декоративно-художественные покраски, штукатурную отделку, архитектурно-лепной декор, а также поправить фундамент, инженерные системы и кровлю. Выделенных тогда 200 млн рублей не хватило для того, чтобы довести работы до конца — к ним добавилась установка систем пожаротушения и вентиляции во всем здании, а основной пласт работ выполнили лишь частично.
Так, в 2020 году ФГКУ "ДСРиР" объявило конкурс на проведение реставрационных работ по приспособлению к современному использованию на объекте культурного наследия федерального значения "Народный дом". На ремонт выделили около 95,3 млн рублей, а сами работы нужно было выполнить в срок до 30 ноября 2021 года. Но тогда здание так и не открыли — напротив, очевидцы сообщали о том, что оно продолжает разрушаться: разбиты окна, стены поросли растениями.
После этого, в 2022 году стало известно о новой попытке отреставрировать Народный дом — в ноябре Министерство культуры РФ заключило контракт на доработку проектной документации. На дополнительные работы выделили 15 млн рублей. По контракту подрядчик должен выполнить все необходимые изыскания, а в проектной документации предусмотреть все инженерные коммуникации, организацию пожарной сигнализации, ограждение территории и доступ для инвалидов.
