Строительный бум, отмечающийся в последние годы во Владивостоке и всем Приморском крае, способствовал появлению массы новых имен на девелоперском рынке региона. Это стало причиной беспокойства многих покупателей недвижимости, опасающихся за качество и надежность столь важного приобретения, как собственная квартира. Но среди застройщиков Приморья есть и те, чьи имена тесно переплелись с историей края и уже стали неотъемлемой ее частью. Так, в багаже ГК "Эскадра" 1 млн кв. метров нового жилья, включая строящиеся объекты, и 27 лет опыта работы на благо региона и его жителей. О том, какой путь удалось пройти застройщику и каких результатов он добился, рассказывает ИА PrimaMedia.
Создавать новые для Приморья объекты недвижимости ГК "Эскадра" начала задолго до того, как реклама новых ЖК заполонила практически все рекламное пространство Владивостока, еще в 1998 году. С того самого момента и по настоящее время застройщик реализует девелоперские проекты полного цикла: от идеи до ввода в эксплуатацию объектов и управления недвижимостью, каждый раз предлагая новые, все более технологичные решения.
За 27 лет работы "Эскадра" показала себя как стабильный участник рынка, доведя до завершения каждый свой проект. Как же компании удалось удержаться на плаву на протяжении стольких лет и оставаться на пике актуальности в своей индустрии? В "Эскадре" отмечают, что секрет кроется в постоянном развитии и применении инновационных решений.
"Это непростой путь. Не все и не всегда готовы к переменам, но только такой подход позволит нашим детям жить в достойных условиях", — считают в группе.
Постоянное стремление к лучшему и новому способствовало тому, что "Эскадра" стала задавать тренды в сфере строительства жилья в Приморье и постоянно повышать планку для всех участников рынка.
Первым примером таких проектов может послужить дом на ул. Тигровая, 20а. В нем группой впервые были применены каркасно-монолитные технологии. Это позволило сделать планировки свободными, окна — большими, а архитектурные решения — нестандартными. Кроме того, удалось применить нестандартные витражи и подземную автопарковку. Вскоре по той же технологии был построен элитный жилой комплекс "Побережье" из шести домов, расположенный в центральной части Владивостока. Новшеством стала прилегающая к нему благоустроенная охраняемая территория.
Проекты жилой недвижимости от "Эскадры" перевернули представление приморцев об удобстве, оставив в прошлом советское наследие и предложив совершенно новый уровень комфорта. Так, в 2007 году был построен один самых крупных в крае на тот момент ЖК бизнес-класса и один из первых комплексов в формате "двор без машин" — ЖК "Адмирал" на улице Набережная, 5В. Его общая площадь составила 45 000 кв. м., а двухуровневый подземный паркинг вместил 180 машино-мест.
"Адмирал" отличился большим количеством встроенных коммерческих помещений разного назначения, формирующих комфортную среду для жителей дома и создающих возможности для реализации малого и среднего бизнеса. ЖК выступил прототипом жилья нового формата, в котором все необходимое жители могут найти в собственном дворе: продуктовые магазины, детские центры, салоны красоты и многое другое. "Адмирал" стал новым словом в истории приморского жилья, а в будущем — практически золотым стандартом.
На создании жилых комплексов нового формата ГК "Эскадра" не остановилась и вскоре вышла на новые рынки: малоэтажного строительства и туристической недвижимости. Был реализован проект загородного комплекса "Анютинские дачи" на 23 гектарах в районе Садгорода. Он включил в себя 150 индивидуальных домов и стал одним из самых крупных комплексов, построенных по монолитной технологии.
Проект ГК "Эскадра" - ЖК "Горизонт". предоставлено ГК "Эскадра"
Очередным примером инноваций, которые внесла группа "Эскадра" в строительную отрасль Приморья, стали жилые дома с квартирами формата "SMART". Они были придуманы и реализованы в таких проектах, как ЖК "Вертикаль", "Театральный", "Морион", "Премьера" и "Атмосфера". Это инженерное решение произвело революцию на рынке, повысив возможности молодых семей приобретать в собственность новое, современное жилье. Благодаря своей небольшой площади и, соответственно, цене, квартиры стали более доступными для многих жителей региона и быстро завоевали популярность среди молодежи. В домах формата "SMART" сформировалась своя особенная среда. Интерес к такому типу жилых домов возник и у предпринимателей для использования помещений первых этажей под коммерческие проекты. Доступная стоимость и небольшая площадь квартир сделала их привлекательными и в качестве инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.
Успех реализованных проектов мотивировал команду "Эскадры" двигаться дальше в поиске новых решений и подходов к созданию комфортного жилья для приморцев. Так появился формат жилых домов с квартирами "SMART COMFORT". Это семейные "умные квартиры", где без каких-либо ограничений на площади в 45 кв. метров смогли удобно разместиться семьи с двумя детьми. Такой формат был реализован в проектах ЖК "Морион", "Оазис" и "Горизонт". Продуманные планировки позволили приморцам приобретать 3— и 4-комнатные квартиры по цене 2-комнатных.
Одна из последних разработок компании — дома с квартирами формата "Smart Vision". Они спланированы таким образом, что своей наиболее широкой стороной вытянуты вдоль фасада здания по его внешнему периметру. При этом сохраняется удобство планировки. Такое инженерное решение в сочетании с большими окнами дает максимум света и остекления на единицу площади, создавая воздушное, светлое, живое пространство. Для достижения эффекта уменьшения глубины квартир, а вместе с этим избавления от темных и неэффективных метров, застройщик кардинально изменил конструкцию зданий. Например, лестничный лифтовой блок был перенесен в центр. Планировки формата "Smart Vision" были реализованы в таких проектах, как ЖК "Прибрежный" и "Клубный". Наибольший выбор подобных современных квартир представлен в строящемся ЖК "Соболь" на Патрокле. Комплекс расположен на западном склоне и возвышается над всеми новостройками района. Он выделяется хорошей транспортной доступностью, наличием новой современной школы и детского сада на территории, а также центральным водяным отоплением, что в новостройках Приморья уже стало редкостью.
Создавая свои проекты, ГК "Эскадра" заботится не только о новых жильцах, но и о будущем всего района, в котором создается жилой комплекс. Так, например, ЖК "Соболь" тесно связан с общей территорией района памятником федерального значения — батареей "Соболь", которая является частью "Владивостокской крепости". Ее название определено именем бухты, на берегу которой она расположена. Эту территорию планируется благоустроить по отдельному проекту, согласованному с Управлением по охране объектов культурного наследия Приморского края. В будущем она приобретет статус современного общественного пространства, создав новую точку притяжения в одном из самых живописных мест Патрокла.
За 27 лет работы на строительном рынке Приморья ГК "Эскадра" прошла немало трудностей и испытаний, но, несмотря на это, остается в числе лидеров по объёму одновременно реализуемых объектов на Дальнем Востоке. Свое будущее группа видит в комплексной застройке, заметно преображая Приморье, создавая не просто дома, а новый формат комфортной жизни.
Отличительной чертой проектов "Эскадры" остаются интересные проектные, архитектурные и технические решения, которые каждый раз удивляют и впечатляют. Реализуя свой потенциал, группа стремится обеспечить Приморье различными форматами жилья, закрыв потребности различных групп населения. Реализовав более 30 проектов и обеспечив новым, современным жильем более 2500 семей, "Эскадра" продолжает развиваться и вносить значительный вклад в повышение качества жизни в регионе.
Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "Соболь"
