Для стимулирования рождаемости Дальнем Востоку нужен курс на строительство малоэтажного жилья. Расселение граждан в своих домах "на земле" может стать демографическим рычагом, обеспечивающим прирост численности населения. Таким мнением в интервью ИА PrimaMedia поделился российский экономист и демограф, директор Азиатско-Тихоокеанского института миграционных процессов, ведущий научный сотрудник Тихоокеанского института географии ДВО РАН Юрий Авдеев. По мнению эксперта, соответствующий запрос и интерес должен исходить от органов власти, в том числе при формулировании планов по развитию Владивостокской агломерации. Пока же условия диктует рынок и в выигрыше остаются только банкиры и девелоперы.
"Люди все больше стремятся построить свой дом, по Владивостоку это особенно видно. Согласитесь для многоэтажного дома — "человейника" — многодетность противопоказана, проблем и рисков для детского населения в таком жилье гораздо больше, — считает Юрий Авдеев.
— Решение проблем видится в планомерном и последовательном расселении на "земле" с разными размерами прилегающей земли, с вкраплениями социально-инфраструктурных объектов, но главное с надежной и устойчивой транспортной связью. О преимуществах такого расселения можно много рассказывать, но главное в нем — возможность применения не финансового, а демографического рычага, обеспечивающего прирост численности населения".
Эксперт отмечает, что в этом направлении пока мало участия и субъекта федерации, и местных органов власти. Банкам и девелоперам, в свою очередь, не особенно интересно иметь дело с мелкими клиентами.
Вместе с тем, демографическая ситуация на Дальнем Востоке продолжает ухудшаться. В сравнении с 90-ми годами замедлились темпы сокращения населения, но ученый констатирует наличие устойчивого негативного тренда. За 2023 год Дальневосточный федеральный округ потерял 30 тысяч человек.
"В процентах к населению края это вроде немного, но учитывая, что тенденция сохраняется более 30 лет, несмотря на принимаемые меры, стоит задуматься", — считает Авдеев.
Интенсивный отток в 90-е годы, по словам эксперта, привел к деформации демографической структуры. Восстановить потенциал воспроизводства не удается до сих пор.
"За 30 лет мы потеряли 1,7 млн человек в возрасте от 15 до 49 лет, сократилась численность детей до 14 лет на 1,2 млн. В перспективе до 2075 года, если радикально не изменить подход к решению демографических проблем, в лучшую сторону ситуация не изменится", — говорит он.
Он считает важным изменить подход к решению демографической проблемы.
"Совершенно очевидно, что, когда говорят о жилье, дескать, — это стимул поднять демографию. Но радость от этого сегодня испытывают в основном девелоперы и банкиры, а демография движется по нисходящей", — отмечает Юрий Авдеев.
Эксперт предлагает государству в лице местных и региональных властей взять на себя роль заказчика на строительство жилья для нынешних и будущих семей. Иначе говоря, чтобы взаимоотношения выстраивались между семьей и государством вместо взаимоотношений граждан с банком и застройщиком.
"По мне, так семьи с пятью детьми должны законно получать бесплатно жилье достаточной площади, и лучше на земле. Молодым семьям вместе со свидетельством о браке предложить ключи от квартиры или дома, с условием, что рождение первого ребенка — снижает стоимость жилья на 10%, а с появлением пятого ребенка — семья освобождается от платы вообще, оно становится их собственностью. Финансовые отношения по части жилья — между региональной и местной властями с банковскими структурами, тогда как семья решает эти проблемы через МФЦ. Никаких финансовых отношений с банками, все это является заботой региональных и местных властей", — озвучил он.
Подробнее о ситуации с демографией ДФО, способах ее решения, перспективах развития Приморского края — в большом разговоре с экономистом и демографом Юрием Авдеевым.
