Как пояснил главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Карлин, сезонные осмотры проводятся в отношении каждого элемента общедомового имущества по отдельности: фундамент, подвал, фасад, чердак, кровля и т.д. Результат обследования должен быть объективно отражен в акте весеннего осмотра и журнале. Эти документы рассматривались сотрудниками областного Госнадзора с 13 по 15 мая.
«Все муниципальные образования Ульяновской области обеспечили явку ответственных представителей и направили отчёт по весеннему осмотру и планы мероприятий по подготовке жилищного фонда к зимней эксплуатации. Претензий к муниципальным образованиям нет. Ситуация по управляющим организациям складывается следующим образом: из 152 управляющих организаций 17 не обеспечили участие своих представителей в проведённых профилактических мероприятиях. Всем дано время на исправление до конца следующей недели», — сообщил руководитель.
В ходе профилактических мероприятий выявлены нарушения. Так, у семи управляющих организаций отсутствуют договоры на техническое обследование и ремонт внутридомового газового оборудования. У восьми управляющих компаний не утверждены планы мероприятий по подготовке жилищного фонда и инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях, ещё у трёх отсутствуют договоры на проверку сопротивления изоляции электропроводки.
В летний период Госнадзор Ульяновской области проведёт мониторинг по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону 2024-2025 годов и выборочные обследования жилищного фонда по выполнению утверждённых планов и графиков ремонтных работ. В первую очередь, планируют проверить управляющие организации, у которых при подготовке к отопительному сезону 2023-2024 годов было наибольшее количество замечаний, а также обращений от жителей региона.
По запросу собственников управляющие организации, ТСЖ, ТСН, ЖСК должны предоставлять информацию о проведённых весенних осмотрах и выявленных нарушениях. Также сведения должны размещаться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Если этого не происходит, собственники могут направить жалобу в Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области. Заявление можно направить через госуслуги, систему ГИС ЖКХ или лично по адресу: г. Ульяновск, ул. Карсунская, д. 4.
