Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2020 года, утвержденная в 2014 году, признана неактуальной. Заменит стратегию приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье». На эту программу выделено 65 млрд рублей.
Соответствующее постановление правительства подписано премьер-министром Дмитрием Медведевым 26 июня 2017 года.
Как поясняет Минстрой, в отличие от стратегии, которая включала в себя отдельные меры развития рынка ипотечного кредитования, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», утвержденный в октябре 2016 года, предусматривает комплексный подход. Он направлен на формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования.
Целью проекта является улучшение жилищных условий граждан России, обеспечение высоких темпов ввода жилья — 100 млн. кв. м в 2020 году, стимулирование спроса — выдача около 1,2 млн ипотечных кредитов в 2020 году и реализации пилотных проектов арендного жилья.
В рамках приоритетного проекта будет реализована программа по вовлечению в жилищное строительство федеральных земель общей площадью более 13,5 тысячи га внутри городов с численностью населения более 250 тысяч человек.
Кроме того, планируется обеспечить дополнительный ввод жилья с помощью программы субсидирования строительства социальной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. В частности, как сообщалось, в 2017 году на эти цели будет направлено 20 млрд рублей.
Отметим, что в Тюмени, как и во многих других регионах РФ, большую часть сделок с недвижимостью проходят с использованием ипотечных средств. Так, 49% ипотечных сделок проходит на вторичном рынке и 53% — на рынке новостроек.
