Тюменская область в пятерке лидеров по сделкам на рынке ИЖС
Экономика, 14:15 05 ноября 2024
| Фото: Сергей Куликов, ИА "Тюменская линия"
Тюменская область, включая Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, вошла в топ-5 регионов по сделкам на рынке ИЖС. С начала 2024 года в регионе совершено 3,5 тыс. ипотечных сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства, 4,4 % от общего количества выдач в РФ в данном сегменте.
Такие данные приводят аналитики Домклик, которые составили рейтинг регионов РФ по количеству ипотечных сделок на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по итогам неполных десяти месяцев 2024 года.
В первую тройку по спросу вошли Московская область (8,9 тыс. ипотечных кредитов), Краснодарский край (6,6 тыс.) и Республика Башкортостан (5,3 тыс.). Четвёртое место заняла Республика Татарстан (4,4 тыс.), пятое — Тюменская область (3,5 тыс.).
В своём новом исследовании аналитики Домклик отметили, что в текущих условиях география заёмщиков активно меняется: после завершения "Господдержки" и повышения адресности "Семейной ипотеки" всё больше кредитов приходится на регионы, где действует программа "Дальневосточная и Арктическая ипотека".
По данным Сбербанка, всего на рынке ИЖС в текущем году было заключено около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд рублей. Текущее количество выдач в 3,3 раза превышает показатель всего 2022 года и на 7 % — аналогичный период прошлого года.
Самыми востребованными программами на рынке индивидуального жилищного строительства, по данным управляющего Западно-Сибирским отделением Сбербанка Романа Дубинского, стали "Госпрограмма 2020" и "Семейная ипотека".
"С августа наши клиенты начали активно пользоваться эскроу-счетами, благодаря чему средства на строительство частного дома не переводятся напрямую подрядчику, а размещаются на безопасном счете. После того как заказчик подпишет акт приема-передачи, эскроу-счет раскрывается и денежные средства перечисляются подрядчику. Такая схема действует как с ипотекой, так и без неё", - сообщил он.
