Томская домостроительная компания готовит ввод в эксплуатацию последнего из 15 детских садов в Томской области, предусмотренных соглашением о государственно-частном партнерстве.
Как стало известно НИА Томск, ТДСК выполнит свои обязательства перед администрацией Томской области по госконтракту, благодаря которому в регионе появится 2,6 тысячи дополнительных мест для получения дошкольного образования. Восемь из 15 детсадов построено за пределами Томска, включая Стрежевой, Северск, Александровское, Верхнекетский, Каргасокский, Кожевниковский, Первомайский и Томский районы.
В середине 2013 года компания стала единственным участником конкурса по отбору застройщика для строительства в Томской области 15 детских садов, приняв в нем участие только после повторного объявления торгов. Даже до кризиса проект оценивался как высоко рисковый, поэтому для его реализации было создано отдельное предприятие – ООО «Соцсфера ТДСК».
Стоимость контракта, заключенного два с половиной года назад, составила 2,6 млрд рублей, однако основная часть бюджетных средств будет выплачиваться в течение ближайших пяти лет, начиная с 2016 года. Для финансирования строительства и оснащения детских садов «под ключ» компания привлекала собственные средства и кредитные ресурсы. Кроме того, затраты на содержание зданий также несет инвестор – до тех пор, пока они будут переданы в собственность бюджетных организаций.
Аналогичный опыт ГЧП, хотя и менее масштабный, есть в Тюменской области, где в 2014 году три крупных застройщика обязались построить в микрорайонах своей застройки по одному детскому саду, которые впоследствии выкупит правительство региона.
Несмотря на значительную финансовую нагрузку по первому проекту ГЧП, компания приступила к строительству еще двух дошкольных образовательных учреждений на 290 мест – по улице Болдырева. Стоимость работ составит 312 млн рублей по результатам конкурса, состоявшегося в августе, победителем которого было признано ЗАО «СУ ТДСК».
Отметим, что строительный рынок Сибири находится в явной депрессии. Так, например, большинство аукционов в Томске по предоставлению земельных участков даже под жилую и коммерческую застройку сейчас вообще не находит претендентов. Что уж тут говорить о социальных объектах? Августовский тендер на два детских сада также был признан состоявшимся благодаря единственному участнику. Хотя здесь, возможно, ТДСК даже была бы рада уступить место конкурентам.
