Это, по мнению мэра Томска, поможет привлечь к восстановлению деревянного зодчества больше инвесторов. В 2023 году уже наблюдался всплеск интереса инвесторов к муниципальному проекту «Дом за рубль», сообщил Дмитрий Махиня в своем отчете перед депутатами городской Думы.
По итогам 2021 года в аренде находилось 32 дома, к началу 2023 года – уже 52. В первом полугодии еще 8 объектов обрели потенциальных инвесторов. К настоящему времени 12 домов восстановлены.
- Несмотря на эти положительные моменты, считаю, необходимо внести новый импульс в эту программу. Пришло время для предоставления инвесторам-арендаторам возможности выкупа восстановленного дома в собственность. Сейчас прорабатываем условия такого механизма, - отметил Дмитрий Махиня.
Напомним, униципальный проект «Дом за рубль» предполагает передачу объектов в аренду на 49 лет на льготных условиях. От арендаторов-инвесторов требуется восстановить дома согласно техническому заданию в течение шести лет со дня подписания договора аренды. После заключения договора арендатор платит 100% размера арендной платы, определившейся по результатам торгов за объект; но при этом в течение двух лет пользуется льготной арендной платой за земельный участок (0,001% от кадастровой стоимости земельного участка). После разработки и согласования проектной документации стоимость аренды здания сокращается до 10%, а льгота по земле продлевается ещё на 3 года. По итогам выполнения ремонтных работ и ввода объекта льготы по земле продлеваются на весь оставшийся срок аренды, а за здание устанавливается оплата – 1 рубль в год.
