Депутаты на заседаниях двух комитетов думы - бюджетно-финансовом и комитете по труду и соцполитике - обсудили законопроект, направленный на расширение возможностей муниципалитетов по обеспечению жильем детей-сирот и переселения граждан из аварийного жилья за счет приобретение квартир на вторичном рынке. Законопроектом предлагается снизить продавцам жилья минимальный срок владения им до одного месяца, тем самым освободив их от уплаты НДФЛ при его продаже муниципалитету.
С законодательной инициативой к депутатам обратился областной прокурор. В пояснительной записке говорится, что законопроект направлен на вовлечение в оборот квартир, пригодных для предоставления детям-сиротам и для переселения граждан из аварийного жилья.
По данным налоговой службы сумма уплаченных налогов от продажи жилья, которым налогоплательщики владели менее установленного законом срока, составила 53 млн рублей в 2023-м году и 33 млн – в 2022-м году. Такова сумма возможных выпадающих доходов консолидированного областного бюджета. При этом только город Томск в прошлом году выплатил около 100 млн штрафов за неисполнение решений суда по предоставлению жилья детям-сиротам и гражданам из аварийных домов.
- Положительный эффект законопроекта может перекрыть суммы предполагаемых выпадающих доходов. Вопрос проработан, поступили положительные заключения юридической службы, а значит, есть все основания поддержать его в двух чтениях, - озвучил решение бюджетно-финансового комитета его председатель Александр Куприянец.
В Томске в 2023 году было приобретено 94 квартиры для детей-сирот, из них 75 - у физических лиц; для нужд расселения аварийного жилья приобретено 87 квартир, из них 32 - у физических лиц.
Законопроект будет рассмотрен на собрании думы 27 июня.
