По сведениям специалистов ППК «Роскадастр» по Томской области, самый действенный способ защиты недвижимого имущества – это запрет на совершение сделок без личного участия собственника. При подаче заявления на подобный запрет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись, и в случае обращения третьих лиц с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности оно будет возвращено без рассмотрения. Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра, а также в любом офисе МФЦ. Также законом предусмотрена возможность подачи заявления независимо от местонахождения объекта недвижимости.
В течение 2023 года в Управление Росреестра по Томской области от собственников поступило 5002 заявления о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. Для сравнения: 2022 год – 1823 таких заявления.
- Заявление необходимо подавать отдельно в отношении каждого из имеющихся объектов недвижимости. Так, если в вашей собственности находятся квартира, гараж, дача — то надо подать три отдельных документа, – пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Томской области Светлана Шапошникова.
Добавим, заказать государственные услуги, а также получить достоверную и актуальную информацию можно только на официальных сайтах ведомств:
Росреестр – https://rosreestr.gov.ru;
Роскадастр – https://kadastr.ru;
Портал Госуслуг – https://www.gosuslugi.ru.
