Сегодня ипотечный кредит — доступная возможность приобрести собственное жилье. Ипотека от Россельхозбанка — конкурентные условия, различные программы кредитования, удобство обслуживания. Более 700 семей Смоленской области решили жилищную проблему с помощью ипотечного кредита Россельхозбанка с 2014 года по сегодняшний день. Об условиях и преимуществах ипотеки мы беседуем с заместителем директора регионального филиала Банка Александрой Козыревой.
— Александра Викторовна, каковы преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке?
— Преимуществ очень много. Это и сумма кредита — до 20 млн рублей, и длительный срок кредитования — до 30 лет. В нашем банке действуют специальные программы для отдельных категорий клиентов: участников зарплатных проектов, клиентов, имеющих положительную кредитную историю, молодых семей. Есть возможность получения кредита без подтверждения дохода. Материнский капитал можно предоставить в качестве первоначального взноса. Также отмечу, что заемщик может сам выбрать схему погашения кредита — аннуитетными либо дифференцированными платежами. В случае, если платежеспособность недостаточная, можно привлечь в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками. И, конечно, досрочное погашение осуществляется без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита.
— А на какие цели можно оформить ипотеку?
— С помощью ипотеки от Россельхозбанка можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке, жилой дом с земельным участком и сам земельный участок, в том числе с целью строительства на нем жилого дома. Также мы финансируем строительство жилого дома на предоставленных в аренду земельных участках, завершение уже начатого строительства на земельном участке, приобретение права аренды земли с целью последующего строительства на ней жилого дома.
— Александра Викторовна, кто может получить ипотечный кредит в Смоленском филиале Россельхозбанка?
— Любой гражданин России в возрасте от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита. Есть требования к заемщику по минимальному стажу на последнем месте работы: для участников зарплатных проектов — три месяца, для остальных — четыре месяца, полгода — по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам». При этом общий трудовой стаж клиента должен быть не менее года. Исключение составляют только участники зарплатных проектов, у них общий стаж должен быть не менее полугода.
— Александра Викторовна, в текущем году была введена в действие программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Является ли Россельхозбанк ее участником?
— Да, Россельхозбанк присоединился к программе государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. В рамках данной программы кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на первичном рынке, в том числе, готовых объектов от застройщика. Условиями кредитования предусмотрена минимальная процентная ставка в размере 12% годовых. Первоначальный взнос по программе — не менее 20%, срок кредита — до 30 лет.
— За последние годы в Смоленской области появились программы для молодых семей. Что может предложить им Россельхозбанк?
— Смоленский филиал Банка ведет активную работу по льготному ипотечному кредитованию населения в рамках специальных программ с господдержкой. В частности, таких как «Материнский капитал», «Молодая семья». Мы понимаем, что далеко не каждая молодая семья (в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет) обладает достаточным бюджетом для приобретения собственного жилья, поэтому в нашем банке для этой категории клиентов предусмотрено снижение первоначального взноса. Молодые семьи также могут использовать в качестве данного взноса материнский капитал и другие социальные выплаты, а еще получить отсрочку по уплате основного долга до завершения строительства и при рождении ребенка.
— Как складывается у Вашего банка сотрудничество с застройщиками региона?
— Неоспоримым преимуществом для наших клиентов является сотрудничество филиала с самыми надежными в регионе строительными компаниями-застройщиками. Практически все строящиеся объекты аккредитованы в филиале. У нас значительные преимущества по работе с партнерами-застройщиками: не требуется их аккредитация, проводится однократный анализ документов по новостройке, требуется минимальный уровень готовности строительного объекта.
Президент группы компаний «Метрум груп», Председатель Правления СРО проектировщиков области Потапов Вениамин Николаевич: «Мы со Смоленским филиалом Россельхозбанка сотрудничаем c 2013 года. С государственным банком работать и комфортно, и надежно! К 70-летию Победы мы разработали наш совместный проект по ипотечному кредитованию «Специальная ставка по ипотеке». Приобретая квартиру на наших строительных объектах по ипотечной программе Россельхозбанка, ее будущий владелец получает существенную скидку. За подробной информацией по данному проекту можно обратиться в офис продаж «Метрум груп» или в офис регионального филиала Россельхозбанка.
Подробно с условиями по ипотечным кредитам, а также с другими кредитными программами можно ознакомиться в офисах Россельхозбанка в Смоленске и области, а также на сайте www.rshb.ru.
