С 1 июля в Волгодонске и в Ростовской области в целом значительно подорожает плата за капитальный ремонт многоквартирных домов.
Повышение взноса будет произведено одновременно с увеличением стоимости всех других коммунальных услуг - газа, горячей и холодной воды, стоимости обслуживания жилья. О повышении платы за капремонт сообщила 24 апреля на брифинге врио директора НКО «Фонд капитального ремонта» Дарья Шереметьева.
Тариф на капремонт в Ростовской области один из самых высоких в России. Теперь он станет еще больше. Плата вырастет сразу на 11,7% с 12,61 до 14,08 рублей за квадратный метр квартиры в МКД. При этом рост платы за остальные коммунальные услуги не должен превысить 9,9% максимум. Но в правительстве Ростовской области поддержали идею о ежегодном повышении стоимости капремонта на уровне потребительской инфляции в регионе, что позволит повышать плату за капремонт гораздо сильнее, чем размер остальных тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Соответствующие поправки в областной закон в прошлом году утвердили депутаты Законодательного Собрания.
Шереметьева сообщила, что размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах будет проиндексирован на уровень роста потребительских цен, установленных в Ростовской области. По ее словам, повышение стоимости капремонта произошло из-за вызовов, с которыми столкнулась российская экономика. Рост платы позволит повысить прибыльность работ по капитальному ремонту. Оплатят этот рост люди из своих кошельков. Дарья Шереметьева напомнила, что плата за капремонт повысится во всех регионах России.
- В начале 2022 года российская экономика столкнулась с большим количеством вызовов и серьезных потрясений. Введение санкций в отношении реального сектора, частичное разрушение существующих торговых связей, ужесточение денежно-кредитной политики привело к заметному росту цен, в том числе в строительной отрасли. Для того чтобы повысить привлекательность условий аукционов по привлечению подрядных организаций, размер предельной стоимости услуг и работ по капитальному ремонту был пересмотрен с применением индекса роста потребительских цен. Такие меры помогут не сбавлять темпы региональной программы. Индексация инициирована фондом на основании рекомендаций Министерства строительства Российской Федерации (приказ Минстроя России от 01.09.2022 № 710/пр), - отметила Дарья Шереметьева.
1 марта 2022 года стоимость капремонта в Ростовской области выросла сразу на 27% с 9 рублей 91 копейки до 12 рублей 61 копейки за квадратный метр. В январе 2022 года, отчитываясь о своей работе, губернатор Василий Голубев заявил, что после повышения стоимости капремонта на 27% в регионе, тариф на него не будет расти в следующие три года.
Но поднять плату за капитальный ремонт в Фонде хотели еще в прошлом году. Весной 2023 года врио директора фонда капремонта Дарья Шереметьева (предыдущий директор фонда Владислав Крюков, который сделал стоимость капремонта одной их самых высоких в России, уволился) не без удовлетворения заявила о повышении стоимости капремонта сразу на 12% до 14,14 рублей с квадратного метра уже с 1 апреля 2023 года. Тогда это повышение удалось прекратить после народного возмущения.
В 2023 году программа капитального ремонта в многоквартирных домах в Волгодонске была фактически провалена. Согласно представленной информации, изначально в Волгодонске в прошлом году планировали выполнить, как минимум, один вид работы в 139 домах, однако долгое время конкурсы по определению исполнителей заканчивались безрезультатно.
В результате контракты с подрядчиками были заключены только в июне 2023 года. В связи с этим работы в 49 домах было решено перенести на 2024 год, но и это не помогло избежать проблем. Причем, если взявшаяся на себя обязательства провести капремонт 20 МКД компания «Спецкомплект» справилась в полном объеме, то ростовская компания «СтройЮг», обязавшаяся отремонтировать 60 МКД, «наделала много шуму».
Наиболее резонансными, по понятным причинам, стали срывы капитального ремонта системы отопления и кровли. Так, в октябре 2023 года выяснилось, что ростовский подрядчик не успевает сдать все 12 домов, в которых должен был модернизировать систему отопления. Это дома по улице Ленина, 25, 65, 71, 93, 122, по улице Морской, 34, 88, по улице 30 лет Победы, 5, 21, по улице Пионерской, 109, по улице 50 лет СССР, 7, а также по проспекту Строителей, 45. Кроме того, в 7 из 15 домов в 2023 году не были завершены работы по ремонту крыш. Плачевной выглядит статистика и по ремонту фасадов, фундаментов и подвалов - ее в 2023 году успели завершить только в 1 доме из 7.
Константин Прибрежный
Новости на Блoкнoт-Волгодонск
