18 ноября 2009 года ООО «РостовДонДевелопмент», ЗАО «РостСтройИнвест», риэлторская компания «Титул» и Юго-Западный банк Сбербанка России объявили о начале продаж I очереди строительства в элитном жилом комплексе «Три сквера».
18 ноября 2009 года ООО «РостовДонДевелопмент», ЗАО «РостСтройИнвест», риэлторская компания «Титул» и Юго-Западный банк Сбербанка России объявили о начале продаж I очереди строительства в элитном жилом комплексе «Три сквера».
Городской квартал «Три сквера» - это уникальный жилой комплекс, который по праву может быть причислен к категории de luxe. Впервые в Ростове реализуется концепция строительства не просто элитного дома, а целого жилого квартала со своими скверами, бульварами и площадями в стиле «старого Ростова».
- Развиваясь вместе с рынком недвижимости и тщательно отслеживая ситуацию, мы хотели бы предложить покупателю качественно новый продукт. Этот проект ориентирован на покупателя. Мы считаем, что Ростов плавно подошел к тому, чтобы в городе возник рынок действительно элитного жилья. Нужно быть честными и признать, что до сих пор в Ростове подобных проектов не было. Сегодня мы совместно с нашими партнерами пытаемся реализовать проект полностью соответствующий требованиям класса de luxe. Конечно, кризис внес коррективы, но основные принципы, заложенные в проекте не пострадали, – говорит генеральный директор ООО «РостовДонДевелопмент» Антон Станиславов.
Проект реализовывается при поддержке Юго-Западного банка Сбербанка России, который открыл кредитную линию застройщику сроком на пять лет. Также Сбербанк предоставляет ипотечные кредиты на льготных условиях на покупку квартир в ЖК «Три сквера».
- Мы действительно много внимания уделяем кредитованию строительных проектов. Только в этом году Юго-Западный банк Сбербанка России инвестировал в строительные проекты 23 млрд. рублей из которых 11 млрд. рублей инвестировано в проекты Ростовской области. Если говорить конкретно об этом проекте, то банк предоставил 70% средств необходимых для его строительства – говорит Михаил Золотарев, Председатель правления Юго-Западного банка Сбербанка России.
В условиях общего экономического кризиса и, кризиса на рынке недвижимости, в частности, у многих возникает закономерный вопрос о востребованности подобного проекта. По словам генерального директора компании «Титул» Евгения Сосницкого, элитная недвижимость очень востребована в Ростове-на-Дону, даже в условиях кризиса. - Ажиотажного спроса уже нет, но, тем не менее, он устойчив и сегодня. Люди по-прежнему покупают и дорогие квартиры, и дорогие дома, - утверждает господин Сосницкий. - Сегмент элитного жилья и жилья эконом-класса – эти два сегмента меньше всего пострадали от кризиса. Люди, которые хотели бы приобрести жилье класса de luxe, сегодня выбирают из того лучшего, что предлагает рынок. А если предложить им недвижимость действительно класса de luxe, то они с удовольствием ее приобретут.
Этот проект действительно отличается от всего остального, что строится в Ростове. Городской квартал «Три сквера» уникален во всем, начиная от местоположения, и заканчивая подходом к инфраструктуре и идеологии проекта. Проектами предусмотрено использование современных инженерных технологий, оборудования и материалов. Отдельные жилые здания будут сдаваться «под чистовую отделку» или «под ключ». Жилые секции будут иметь лифтовые доступы в подземные автостоянки. Тип застройки: каркасно-монолитные малоэтажные здания с фасадами, облагороженными лицевым кирпичом, натуральным камнем и декоративными элементами. Высота потолков: 3,3 м. Территория комплекса будет благоустроена и освещена.
Жители не будут ощущать себя затерянными в бескрайнем пространстве современных небоскребов. Жилые дома в "Трёх скверах" - от 4 до 6 этажей - максимально отвечают параметрам лучших клубных домов. Элементы фасадов и декора зданий связаны едиными стилевыми принципами. Общая композиция жилого комплекса ассоциируется с небольшим европейским районом со своими переулками, скверами, магазинами шаговой доступности. Наличие собственной управляющей компании сделает проживание в микрорайоне комфортным и безопасным.
