В прокуратуре Ростовской области сообщили, что после повышения платы за капремонт сама программа капремонта в регионе находится под угрозой масштабного провала.
Плата за капитальный ремонт в Ростовской области оказалась одной из самых высоких в России и едва ли не самой высокой на юге страны, но лучше дома от этого ремонтироваться на стали. В прокуратуре Ростовской области обратили внимание на фактический срыв всех планов ремонта домов, ответом на это может стать ужесточение политики взыскания долгов с населения. К работе руководства фондов у высших чиновников Ростовской области претензий нет.
С 1 июля 2024 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт в регионе был повышен сразу на 11,7% с 12,61 до 14,08 рубля с одного квадратного метра жилой площади. Ранее в правительстве Ростовской области и Фонде думали повысить плату за капремонт на уровень 20 рублей с квадратного метра и выше. Этот план может быть реализован, пусть и с задержкой во времени. При поддержке Законодательного Собрания Ростовской области, Фонд добился права на ежегодную индексацию стоимости капремонта на уровень потребительской инфляции в регионе (то есть, если в магазине сильно выросла в цене колбаса, то и цену капремонта тоже следует поднять).
Напомним, что 1 марта 2022 года стоимость капремонта в Ростовской области выросла сразу на 27% с 9 рублей 91 копейки до 12 рублей 61 копейки за квадратный метр. В январе 2022 года, отчитываясь о своей работе, губернатор Василий Голубев заявил, что после повышения стоимости капремонта на 27% в регионе, тариф на него не будет расти в следующие три года.
Повышение стоимости не помогло. Фонд все также продолжает жаловаться на нехватку денег. Как сообщили в прокуратуре региона, за 6 месяцев 2024 года договоры на ремонт МКД были заключены в отношении 1 239 (58,9 %) многоквартирных домов, при этом ремонты выполнены только в 77 (3%).
- Очевидно, что запланированные работы в текущем году окончены не будут, - отметили в ведомстве
Не выполнены и переходящие планы работ за 2023 год. Строительно-монтажные работы не завершены в 90 многоквартирных домах, из них по 52 объектам уже нарушен установленный договором срок, по 38 – срок истекает в октябре этого года. Отмечаются и негативные тенденции при капитальном ремонте газового оборудования. Работы по 337 домам плана 2021–2023 годов, а также аукционные процедуры в отношении оставшихся 486 домов плана 2024 года не завершены.
- При прогнозируемой недостаточности денежных средств для реализации плана текущего года в размере свыше 2 млрд рублей уровень собираемости взносов на капитальные ремонт снижен и составляет лишь 88 %, что требует принятия Фондом капитального ремонта дополнительных мер по взысканию задолженности, в том числе с органов местного самоуправления и их структурных подразделений. Отмечается, что вопрос выделения денежных средств из областного бюджета на замену 185 лифтов до настоящего времени не рассмотрен. Учитывая особую социальную значимость своевременного завершения капитального ремонта многоквартирных домов, прокуратурой Ростовской области до сведения губернатора региона доведена информация о необходимости личного внимания к сложившей ситуации, - заявили в прокуратуре.
В Волгодонске с учетом переноса части работ с прошлого года на текущий в 2024 год капремонт запланирован в 174 многоквартирных домах. По итогам 2023 года года был в Волгодонске полностью провален ремонт систем отопления в МКД. Наиболее резонансными, по понятным причинам, стали срывы капитального ремонта системы отопления и кровли. Так, в октябре 2023 года выяснилось, что ростовский подрядчик не успевает сдать все 12 домов, в которых должен был модернизировать систему отопления. Это дома по улице Ленина, 25, 65, 71, 93, 122, по улице Морской, 34, 88, по улице 30 лет Победы, 5, 21, по улице Пионерской, 109, по улице 50 лет СССР, 7, а также по проспекту Строителей, 45. Доходило даже до того, что в холодную погоду в некоторых вышеперечисленных домах длительное время не было тепла. Помимо очевидных неудобств, в жилых помещениях стал образовываться грибок и стали отклеиваться обои от стен.
В 2024 году ситуация в Волгодонске не лучше. В городе уже разгорается острый социальный конфликт вокруг группы многоквартирных домов в старой части Волгодонска. В доме №85 по улице Ленина и в домах №№ 100 и 102 по улице Морской компания-подрядчик Фонда капитального ремонта отказалась приступать к работам под предлогом повышенной сырости и подтопления подвалов. Жалуются люди и на качество работ по замене газовых сетей в городе.
Константин Прибрежный
Новости на Блoкнoт-Волгодонск
