В группе управляющих компаний «Уют» в Волгодонске занялись активным решением застарелых проблем водоснабжения и канализации многоквартирных домов.
С наступлением лета Волгодонск столкнулся с настоящим «водяным» голодом. Во многих многоквартирных домах давление воды в сетях упало до такой степени, что краны остались сухими.
В этом году с проблемой низкого давления столкнулись даже те дома, где раньше с холодной водой все было в порядке. Сейчас давление в сетях Водоканала стало еще ниже, чем в прошлом году. Проблема управляющей компании — обеспечить подачу воды на верхние этажи. В среднем давление холодной воды в полтора раза ниже нормативного. Зачастую вода доходит только до первых этажей домов. Эта проблема является общей для всего Волгодонска. Простого решения этой ситуации нет. В теории Водоканал может отремонтировать все сети и повысить напор воды до нормативного. Но масштабного ремонта водопроводных сетей в Волгодонске не привидится.
Особенно много таких проблемных домов находится в ведении группы управляющих компаний «Уют», которая традиционно занимается обслуживанием домов в микрорайонах В-16 и В-У. Полгода назад в группе сменилось руководство, и управляющим директором стал Александр Пруцаков. Новой команде пришлось решать застарелые проблемы, в том числе и касающиеся взаимодействия с «Водоканалом». Механизм решения некоторых проблем, связанных с обслуживанием канализационных и водопроводных сетей, удалось разработать уже сейчас. Так, «Уют» предложил «Водоканалу» свою помощь при ремонте канализационных сетей во дворах домов.
Раньше Водоканал мог годами не ремонтировать канализационные сети рядом с многоквартирными домами под предлогом нехватки рабочих. Управляющая компания, в свою очередь, не имела права трогать чужие трубы. Дом же и двор все это время регулярно топило фекалиями. Сейчас уже идет процесс согласования документов, и как только все будет согласовано, сотрудники «Уюта» приступят к ремонту труб на канализации «Водоканала» во дворах, обслуживаемых этой управляющей компанией.
Электрический насос для подкачки воды
Теперь же в управляющей компании активно решают и проблему нехватки воды. Самым очевидным способом ее решения становится установка электрического насоса в подвале дома.
На днях в одном из домов, обслуживанием которого занимается «Уют», запустили насосы для подкачки воды. С проблемой недополучения воды на верхних этажах жители дома №35а по Октябрьскому шоссе в микрорайоне В-16 сталкивались не первый год. Этот дом в городе известен тем, что оказался в эпицентре взрыва террористического акта в сентябре 1999 года.
Дом №35а по Октябрьского шоссе
В 2023 году жители проголосовали за установку подкачивающих насосов. 12 июля этого года подрядная организация завершила работы. После запуска насосов, вода появилась на верхних этажах многоэтажки. «Водяная блокада» дома была прорвана. Теперь люди смогут пользоваться холодным водоснабжением круглый год без ограничений.
- Решение об установке насосов принимается на общем собрании жильцов дома. Решение фиксируется в протоколе и передается в управляющую компанию. Управляющая компания после этого приступает к установке насоса. Смета работ согласовывается с жильцами. Следует отметить, что моментально насос в доме не появится. В городе всего 1-2 компании, которые занимаются установкой насосов. Поэтому есть даже очередь на услуги по монтажу такого оборудования. Наши партнеры стараются в кратчайшие сроки приступать к установке насосов, но время все равно требуется и немалое, — рассказал «Блокноту» управляющий «Уюта» Александр Пруцаков. — Мы в «Уюте» всегда идем навстречу жильцам домов. Если требуется установка насоса, то мы рассчитываем «дорожную карту» работ, чтобы денег хватило и на насосы, и на содержание дома в порядке. Заодно проводим и обследование водопроводной сети в доме. Главное в решении проблемы вододефицита в МКД — консолидированная позиция всех жителей дома. Ведь часто бывает так, что жители первых этажей, где вода еще есть, выступают против установки насоса. Вот и сидит половина дома без воды годами из-за нежелания прийти к общему решению, — добавил он.
С включением насоса, давление в водопроводной системе дома начала увеличиваться
В 2023 году управляющая компания «УЮТ» планирует поставить еще подкачивающие насосы в 7-10 домах. Эта важная работа будет продолжена и в следующем 2025 году.
Константин Прибрежный
Новости на Блoкнoт-Волгодонск
