В петербургской агломерации к 2035 году население вырастет на 391 тысячу человек за счет притока из других регионов страны, причем более 60% переехавших поселятся в Ленобласти. Такой прогноза дала главный архитектор проектов в Ленинградской области ГК «А101» Елизавета Гречухина.
По ее словам, Петербург и область как единая агломерация развиваются полицентрично. Долгое время рост был сосредоточен на северо-восток региона— например, население Всеволожского района за последние десять лет выросло вдвое до 550 тысяч человек. Прирост населения происходит во многом за счет переезда людей из других регионов России.
— Сейчас в регионе формируются семь перспективных подцентров юга агломерации с проектной численностью населения 391,7 тыс. человек, из которых 257,7 тыс. человек переедут в Ленинградскую область, — говорит Елизавета Гречухина.
По ее словам, приток населения из других регионов в Санкт-Петербурге требует развития рынка жилья, и застройщики уже начали осваивать эти территории. Новые проекты в Ленобласти, как правило, реализуются в рамках КРТ — например, проект «А101» в Лаголово или Хайпарк ИТМО в городе-спутнике Южный, включающий не только жилье, но и научно-образовательный центр, производства, склады и логистические терминалы.
Как отмечает Елизавета Гречухина, прогнозируемая занятость на юге от Петербурга составит 135 тыс. рабочих мест в постиндустриальном секторе, а в промышленном — 73 тыс. мест.
