Покупатели квартир в Петербурге помолодели: доля клиентов до 30 лет выросла за 5 лет с 9% до 20%, а в возрасте от 30 до 40 лет — с 33% до 39%, рассказала в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group) Ольга Кобякова на Международном фестивале маркетинга и креатива в недвижимости «WOW-фест» в Москве.
Трансформация на рынке недвижимости Петербурга происходит и по другим параметрам. Так, выросла доля квартир с европланировками: в строящихся домах «масс-маркет» их доля составляет 70%, в бизнес-классе — 65%. Если сейчас в строящихся квартирах Setl Group доля квартир евроформата составляет 74%, то в проектируемых — 95–97%, добавила Ольга Кобякова. Также вырос запрос на общественные пространства.
«Подход к проектированию дворовых пространств тоже меняется, стремление жить в закрытых дворах уходит на второй план, в наших проектах — акцент на уютные дворы-патио и общие пространства для всего квартала — большие спортивные площадки для активных игр, аллеи, променады для коммуникации соседей между собой», — подчеркнула Ольга Кобякова. При этом застройщик должен не только создавать общественные пространства, но и помогать жильцам начать общение на этих площадках, формировать сообщества. Так, Setl Group в сентябре откроет первые комьюнити-центры, которые будут включать коворкинг, детскую игровую и учебный класс, студию творчества и спортивные залы, бьюти-коврокинг и массажный кабинет.
