После ужесточения условий по льготной ипотеки ее доля сократилась до 30% от всех выдач ипотечных кредитов, в то время как до конца прошлого года она занимала 50–60%. Как рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов, 30% остаются все же значительным показателем, что говорит о востребованности программы.
По мнению эксперта, этот тип ипотеки недостаточно эффективно решал важные государственные задачи, поэтому далее необходима адресная поддержка по категориям — например, ипотека для врачей, учителей, работников предприятий. А чтобы новые программы были более востребованы, их стоило бы распространить и на вторичный рынок.
— Это расширит возможности многих покупателей, для которых продажа старой квартиры — едва ли не единственный способ найти средства на первоначальный взнос, — продолжил Азизов. — Пока же ставки на вторичном рынке можно назвать заградительными, из-за чего продать вторичное жилье трудно.
Кроме того, по мнению Рустама Азизова, льготную ипотеку целесообразно было бы распространить и а на молодежь до 30 лет, одним из вариантов может стать «Молодежная ипотека».
