В ближайшие месяцы в проектах новостроек в Петербургской агломерации, которые стартовали в 2022–2023 годах, доля покупателей жилья с социальными сертификатами может достичь 5%, считают эксперты строительного рынка. Как отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова, учитывая что сейчас эта доля около 1%, рост получается пятикратным.
Как отмечает эксперт, Минстрой оставил среднюю стоимость квадратного метра жилья в Петербурге во втором квартале 2024 года на прежнем уровне — 165,3 тысячи рублей.
— Эти цены применяют для расчета размеров социальных выплат «очередникам» на жилье, — пояснила она. — Утвержденная стоимость кв. метра для Петербурга достаточно близка к рыночным значениям. За эти средства можно найти жилье в в крупных строящихся жилых районах с современной комфортной средой. Так, например, в Лаголово средняя стоимость кв. метра в новых проектах составляет в среднем порядка 137 тыс. рублей.
Одним из требований для покупки новостройки по сертификату является 70% строительная готовность дома, а к лету некоторые строящиеся проекты, попадающие по цене под условия Минстроя как раз подойдут к 70% готовности, отмечает эксперт.
