В январе 2024 года на рынке новостроек Петербургской агломерации продано 4,8 тыс. квартир, что на 40% больше, чем в январе прошлого года. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», по покупательским обращениям январь 2024 года заметно активнее января прошлого года — примерно на 20–25%.
Средняя стоимость квадратного метра изменилась незначительно, и в новостройках петербургского масс-маркета на конец января составила 236,3 тыс. руб., а в пригородной зоне — 146,4 тыс. руб.
На фоне изменений ипотечных условий у девелоперов появились программы рассрочек. Сейчас процент ипотечных сделок в спросе составляет у разных девелоперов 65–90%.
— Как и следовало ожидать, изменения в условиях ипотеки по госпрограмме привели к перераспределению ипотечных сделок в январе, — комментирует директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — Доля семейной ипотеки выросла с 35% до 51%, и IT ипотеки — с 6% до 11%. При этом сделок по госпрограмме стало меньше, 36% против 55% в прошлом году. Но картина января пока не показательна, более красноречивыми будут продажи февраля-марта.
