Интерес к инвестициям в жилье в Петербурге снизился во всех сегментах рынка. Как показали данные исследования исследования аналитического центра «Группы ЛСР», доля сделок для сохранения средств или для перепродажи по сравнению с 2022 годом снизилась почти в два раза: в комфорт-классе — с 38 до 20%, в сегменте «бизнес» — с 32 до 19%, а в премиальном — с 30 до 13%.
Спрос сместился в сторону покупки жилья для себя — не для получения дохода, а для улучшения жилищных условий. Как полагают аналитики, такое перераспределение вызвано изменениями в ипотечных программах для семей и IT-специалистов.
Поскольку основным инвестиционным типом квартир были студии, сокращение доли инвесторов повлекло за собой и снижение интереса к студиям. В сегменте «комфорт» в 2023 на долю доля сделок со студиями пришлось 30 % против 55% в 2022 году, в бизнес-классе сокращение произошло с 22 до 15%, а а в элитном — с 22 до 18%. На этом фоне выросла привлекательность квартир с двумя спальнями, и однушек — комфорт-классе.
В рамках исследования опросили почти 5 тысяч респондентов-покупателей квартир в различных ЖК компании.
