Календарь

Ноябрь 2024

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

   |  →

15:57, 14.12.2023

В Приморском районе купили больше всего встроенных коммерческих помещений в новостройках в 2023 году

В 2023 году в Петербурге и области продали на 18% больше встроенных коммерческих помещений, чем в 2022 году. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», всего за год реализовано 1,3 тыс. объектов стрит-ритейла, и 22% из них находились на территории Приморского района.

В самом районе больше всего помещений продавалось на территории исторического района Каменка, где идет активное новое строительство.

Самыми популярными у инвесторов стали помещения рядом с метро, а также среди новой застройки. Исторический центр, напротив, не был привлекательным из-за дороговизны лотов. Так, на Петроградский район пришлось лишь 3% от всех городских сделок, а на Центральный и Адмиралтейский районы — по 2% на каждый.

Что касается области, то здесь по итогам года продали на 10% больше помещений, чем годом ранее, рекордсменом по продажам стал Всеволожский район, вернее его пригородная зона — Бугры и Мурино. После Приморского в Всеволожского тройку лидеров по продажам в агломерации замыкает Ломоносовский район области.

70% предложения приходилось на самый востребованный формат помещений площадью до 100 кв. м., крупные лоты площадью более 500 кв. м. составили менее 1%.

Руководитель департамента управления проектами Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко по итогам года отметила сокращение средней площади приобретенного помещения на 4%- она составила 70–80 кв. м.

—В 2024 году можно ожидать сохранения спроса на коммерческую недвижимость формата стрит-ретейл в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, — говорит она. — Особенный интерес будут представлять лоты в черте города на территориях редевелопмента. Динамика изменения цен будет напрямую связана с ценами на жилье, так что можно ждать роста в пределах 5% за год.

Источник: Фонтанка.ру
просмотров: 984

Аккредитация

Компания или частное лицо может получить аккредитацию для публикации новостей на нашем портале.