Летом этого года 58% сделок с элитной недвижимостью в Петербурге совершили в рассрочку. По данным «Петербургской недвижимости», доля ипотечных сделок в этом сегменте составила 33%.
— Колебания на ипотечном рынке и повышение процентной ставки на элитной недвижимости практически не сказываются, в отличие от масс-маркета, — объясняет руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — С одной стороны, более высокая стоимость элитных объектов не позволяет использовать ипотечные госпрограммы, с другой — застройщики предлагают рассрочки с длительным периодом, и платежеспособная аудитория считает именно их более удобным способом купить элитное жилье.
На объекты премиум-сегмента летом этого года пришлось 15% (630 тыс. кв.м) от общего объема предложения жилья в Санкт-Петербургской агломерации. 35% покупателей премиальной недвижимости в Петербурге были из регионов — чаще всего из Москвы, ХМАО и Красноярского края. Что касается локаций, то в структуре спроса на элитные объекты 73% приходится на Петроградский район, далее идет Василеостровский район с долей 18%.
