Эксперты агентства недвижимости Георгия Патанина прогнозируют, что в 2025 году в Санкт-Петербурге возможны скидки на жилье в удаленных районах, но в центре и на элитные квартиры цены останутся стабильными или даже продолжат расти. Эксперты прогнозируют, что дефицит жилья будет поддерживать стоимость на рынке.
Аналитики отмечают, что сильного снижения стоимости жилья в Петербурге в целом не ожидается. Высокий спрос и недостаток предложения особенно ощущаются в сегментах комфорт- и элит-класса, что поддерживает стабильные цены.
Тем не менее возможны скидки на жилье в пригородах и удаленных районах города, где из-за снижения покупательского интереса и уменьшения государственной поддержки застройщики готовы предлагать дисконты. При этом ожидаемое снижение цен на вторичном рынке ограничится 5–10%, что ниже прежних скидок.
Сокращение объемов строительства, начавшееся в 2022–2023 годах, также усугубляет дефицит предложений в крупных городах, создавая условия для роста цен. В Петербурге застройщики реже запускают новые проекты, а уже реализованные проекты чаще ориентированы на рассрочки и поэтапные платежи, чем на снижение цен.
По мнению экспертов ожидать массового обвала цен на жилье не стоит. Продолжающийся дефицит жилья и высокий спрос в крупных городах способствуют стабилизации и потенциальному росту цен.
