Интерес россиян к аренде жилья заметно вырос после отмены льготной ипотеки, что в свою очередь увеличило стоимость аренды.
В Москве средняя цена за аренду однокомнатной квартиры составляет около 100 тысяч рублей в месяц, хотя некоторые арендодатели предлагают и более доступные варианты.
В новостройках спальных районов Москвы можно купить квартиру за 9–10 миллионов рублей, которая будет приносить в среднем 40–45 тысяч рублей арендной платы в месяц. Это обеспечит годовой доход в размере 480 тысяч рублей — примерно 4,8% годовых. Окупаемость вложений составит 17–20 лет, сообщает Lenta.ru со ссылкой на руководителя департамента аренды компании «Миэль» Марию Жукову.
По статистике, осенью 2024 года спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 23%, а стоимость аренды увеличилась примерно на 10%. В крупных городах средняя цена аренды составляет 25 тысяч рублей за однокомнатную квартиру и 32 тысячи рублей за двухкомнатную.
Эксперты отмечают, что подобные изменения вызваны не только отменой льготной ипотеки, но и ростом процентных ставок по кредитам. На спрос также влияет развитие туристической отрасли в некоторых городах и возвращение сотрудников с удаленной работы в офисы.
