Онлайн-ритейлер Wildberries намерен стать складским девелопером. Компания планируют строить логистические парки для других участников рынка. Об этом сообщают «Ведомости» 31 января со ссылкой на трех консультантов, работавших с маркетплейсом.
По данным собеседников издания, площади будут предлагать компаниям для сдачи в аренду или для продажи. Источники уточнили, что первые проекты появятся в Московской области и в Петербурге.
Представитель Wildberries отметил, что пока ритейлер лишь рассматривает возможность «развития направления строительства коммерческой недвижимости». По данным Nikoliers, сейчас в портфеле Wildberries более 4,2 миллиона квадратных метров действующих и будущих складских комплексов по всей России. Раньше ритейлер привлекал для строительства таких объектов профессиональных девелоперов, однако несколько лет назад маркетплейс создал собственного генподрядчика — «ВБ девелопмент» — и стал строить комплексы самостоятельно, что позволило снизить затраты, отмечает собеседник «Ведомостей».
Управляющий партнер NT Properties Владислав Рябов подчеркнул, что возведение складов, например, в Москве и Петербурге, обходится девелоперам примерно в 60–70 тысяч рублей за один квадратный метр, а цена продажи составляет 75–85 тысяч.
Ранее стало известно, что в Ленобласти построят первый распределительный центр Wildberries. Он появится у трассы М-10 «Россия» в районе поселка Красный Бор в Тосненском районе. Комплекс должен стать альтернативой сгоревшему складу в Шушарах и разгрузить единственный склад в Петербурге в Уткиной Заводи.
