Комиссия по землепользованию и застройке вновь рассмотрела заявлении компании «ЛЭНД» (входит в ГК «ЭКС») в отношении участка по ул. Спешилова, 94.
Сегодня на этом участке – зона центра обслуживания рекреационных территорий (Ц-4). Как и ранее заявитель просит установить зону оптовой торговли и открытых рынков (Ц-5) для возможного размещения торгового центра. По словам представителя компании «ЛЭНД», изменение зоны позволит реализовать весь потенциал земельного участка. Это будет наиболее оптимальным для развития этой территории, добавил представитель девелопера.
Градозащитник Денис Галицкий поинтересовался целью смены зонирования площадки. «Проект, который в связи с двумя кризисами (2008 годов и сегодняшней ситуацией), должен измениться вместе с трансформацией потребительских предпочтений», - добавил представитель компании.
«Компания имеет разрешение на строительство спортивно-развлекательного комплекса, правильно я понимаю, что недостаточно торговой функции?» - поинтересовался Андрей Ярославцев, замглавы администрации Перми. «Да, в зоне Ц-4 торговых функций недостаточно, поэтому требуется приведение в соответствие зоны планам ее развития», - добавил представитель компании.
Андрей Ярославцев напомнил, что Пермская гордума приняла решение, в соответствии с которым возможно изменить градостроительное зонирование территории, прилегающих к участкам, на которых установлена необходимая зона, без внесения изменений в Генплан.
По итогам голосования члены комиссии поддержали предложение компании «ЛЭНД» и одобрили смену зонирования участка по ул. Спешилова, 94.
Напомним, ранее ГК «ЭКС» намеревалась построить на ул. Спешилова, 94 многофункциональный комплекс с аквапарком, однако в 2013 году от этой идеи отказались. Тогда же руководство компании говорило о возможности возведения на участке ритейл-парка формата DIY, объединяющего от одной до трех «коробок» нескольких операторов. Однако весной 2014 года в связи с неблагоприятными экономическими условиями проект был заморожен.
Осенью прошлого года стало известно о том, что ООО УК «ЭКС» ведет переговоры с Metro Сash&Carry и Leroy Merlin. Как рассказала «bc» Елена Жданова, переговоры с обоими операторами идут и сейчас, но достаточно медленно. В планах компании – осваивать участок, - добавила г-жа Жданова.
строительство, Камская долина, торговый центр
