Как пояснили «bc» в городском департаменте имущественных отношений, торги по эспланаде отменены в целях корректировки условий конкурсной документации. «Вопрос о назначении даты повторного проведения торгов будет рассматриваться после внесения соответствующих корректировок», - рассказали в департаменте.
Напомним, 7 апреля 2015 года городской департамент имущественных отношений отменил торги по аренде подземного пространства эспланады. Речь идет о повторном конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, ограниченного улицами Ленина, Петропавловской, Попова и земельным участком по ул. Ленина, 51 (территория Эспланады). Изначально проведение торгов было назначено на 20 февраля 2015 года. Затем дата определения победителя переносилась четыре раза, последняя – назначена на 13 мая 2015 года.
Территория площадью 37,479 тыс. кв.м. предоставляется для строительства подземного многофункционального комплекса менее 85 тыс. кв.м. с паркингом, предусматривающим не менее 500 машиномест. Также победитель торгов будет обязан обустроить на поверхности земельного участка в уровне существующего рельефа ландшафтный парк, предусматривающий возможность проведения массовых городских мероприятий.
Решением Пермской городской думы данный земельный участок отнесен к территориальной зоне «Р-Эспланада». Начальная цена договора аренды – 146 млн рублей (размер задатка - 73 млн рублей). Согласно проекту договора, победитель получит земельный участок в аренду на срок 4 года 11 месяцев. Размер арендной платы за 2015 год составит 2,589 млн рублей.
Стоит отметить, в конце октября администрация города Перми уже проводила открытый конкурс на право аренды этой территории, однако ни один инвестор не заинтересовался этой площадкой. В новый аукцион изменений не внесено: цена лота, основные параметры застройки остались прежними.
Наиболее вероятным претендентом на участие в аукционе и последующую подземную застройку эспланады назывался московский холдинг «Нордстар-Девелопмент», планировавший возвести на площадке двух-трехэтажный подземный торговый центр. Холдинг неоднократно презентовал свой проект городским властям и общественности. А в 2013 году компания, близкая к «Нордстар-Девелопмент» обратилась за внесением изменений в Генплан города для того, чтобы освоить подземное пространство эспланады. В январе 2014 года эта поправка была принята и в мае депутаты Пермской городской думы также приняли изменения в городские правила землепользования и застройки, установив на площадке зону «Р-Эспланада».
