В Перми участились случаи, когда жители коттеджей пытаются противостоять строительству высотных домов, расположенных вблизи их участков, подавая иски в суды различных инстанций. Ссылаясь на отсутствие соответствующей инфраструктуры, пермяки добиваются остановки строительства социального жилья.
В последние несколько месяцев в городских средствах массовой информации стали появляться сюжеты о том, как жители коттеджных поселков пытаются противостоять градостроительному плану Перми в отношении строительства новых многоквартирных домов вокруг их поселений. В многочисленных интервью они обращают внимание на то, что власти города недостаточно занимаются развитием социальной инфраструктуры районов, выдавая вместо этого разрешения на возведение высотных домов для широких слоев населения. Понимая всю важность социальной инфраструктуры, следует задаться вопросом: а только ли в инфраструктуре заключается причина их недовольства?
В большинстве случаев коттеджные кооперативы, члены которых активно выступают с возражениями против градостроительных планов властей города, находятся непосредственно в черте Перми. Рядом со счастливыми обладателями элитных коттеджей и бунгало живут и обычные люди: молодые и многодетные семьи, пенсионеры, работники промышленных предприятий, служащие и т.д. Для многих из них земля в соответствующих районах города является дорогим местом не только в плане цены за квадратный метр в элитном кооперативе, но и, что важнее, в аспекте эмоциональной привязанности. Желание продолжить проживать в районе, где было проведено детство, а многие уголки связаны с приятными воспоминаниями, вполне понятно. И если появляется возможность улучшить жилищные условия, не меняя района проживания, то вполне естественно желание не упускать такую возможность. Появление в микрорайоне новых жилых проектов, предусмотренных градостроительным планом Перми, во многом помогло бы решить эту и другие проблемы.
К сожалению, на пути реализации подобного желания твердой стеной встает воля тех, для кого проблемы с жильем уже давно решены и для кого зона личного комфорта выходит далеко за пределы забора дачного кооператива. При этом участниками элитных поселков выбирается следующая тактика. Прежде всего выдвигается лозунг о том, что в районе не хватает социальной инфраструктуры. Что ж, следует признать: подобное требование фактически всегда может считаться справедливым. Однако, что же делают жители элитных поселков для того, чтобы это требование реализовалось? Путем подачи документов в различные судебные инстанции они добиваются приостановки строительства социального жилья. И неважно, что в большинстве случаев суды отказывают им в этих требованиях. Важнее, что на момент рассмотрения дела суд может накладывать ограничительные меры, ведущие к остановке строительства. И кто при этом посмотрит на то, что задержка влечет прямой ущерб для дольщиков, уже вложивших свои кровные средства в квартиры в проекте? Следует также напомнить, что большинство квартир покупаются с использованием ипотечного кредита, за который необходимо ежемесячно платить проценты, что также влечет значительные неудобства.
Безусловно, элитная вилла стоимостью в несколько стандартных трехкомнатных квартир является достойной мечтой, к которой можно стремиться. Однако даже при наличии такого замечательного жилья не следует забывать о том, что проживание в доме, хотя и выстроенном по индивидуальному проекту, но в большом мегаполисе, означает для счастливого обладателя элитной недвижимости и соответствующее уважение к желаниям других горожан поселиться по соседству. И это прекрасно понимают власти Перми, которые последовательно стараются решить проблемы, связанные со строительством домов для так называемого массового сектора.
