Мы побывали в знаменитом доме с деревом на крыше на улице Магистральной, 47а. Когда-то фото местной достопримечательности — невероятно живучего тополя — облетели соцсети.
Однако жить внутри совсем не так весело. Недавно в одной из квартир там обвалилась бетонная перемычка оконного блока. Хозяйка не пострадала чудом — массивная плита обрушилась на кровать, когда она была на кухне.
Причём это действительно случайность. Пожилая женщина вернулась со смены на работе и как раз собиралась прилечь отдохнуть, но ненадолго отвлеклась.
«Было около двух часов дня, — рассказывает Марина. — Слышу грохот из комнаты. Захожу, там все в пыли. Бетонная плита обвалилась на подоконник, поломала цветок, стоявшие там вещи. Как ещё кошку не задело, у нее тут рядом миски стоят, и она любит в окно смотреть. Плита от удара разломилась и упала прямо на кровать, где я сплю. Слава богу, что был день, а не ночь. Иначе я вообще отсюда не встала бы».
Супруг пенсионерки Юрий рассказывает: когда выносил обвалившийся цемент, тот весил не меньше 70 килограммов. Сейчас оконная рама держится на честном слове, в некоторых местах там сквозные дыры. На кухне часть рамы и вовсе сгнила, форточку забили фанерой и теперь там, несмотря на духоту, невозможно проветрить.
«Это всё изначально строили с нарушениями, — предполагает владелец квартиры. — Вместо цемента добавляли в раствор в основном песок. Сейчас он весь высыпался. Должны были прокладывать специальной армирующей сеткой, а тут просто доски положили, они уже все прогнили. И вот через эти дыры течет вода».
Перед тем как развесить белье, владельцы квартиры сверяются с прогнозом погоды. После любого дождя всё заливает и приходится перестирывать заново.
«Весной у нас «замечательно», — продолжает Марина. — Крышу уже давно никто не чистил — туда просто отказываются подниматься, всё гнилое, можно провалиться. Даже за деньги никто туда не идёт. С апреля месяц у нас текло с потолка. Стояли тазы, всё было застелено клеенкой, чтобы не протекало хотя бы на четвёртый этаж. Даже небольшой дождик моросит — у нас всё в тазах, можно с зонтиком ходить по квартире. Естественно, если всё это мочит постоянно, оттянуло, и пласт цемента над окном рухнул».
Изначально этот дом был общежитием для рабочих, которые возводили нефтезавод. Потом разделили на небольшие квартиры и раздали в собственность жильцам. Почти 70-летнее здание не ремонтировалось ни разу со дня постройки.
Сейчас снаружи и внутри оно выглядит постапокатиптично и напоминает скорее заброшку где-то в Припяти, чем жилой дом. По отмостке и бордюру по периметру видно, что здание заваливается на одну сторону. По фасаду идут трещины, периодически падают кирпичи. Наиболее пугающе выглядит участок стены между крышей и окнами пятого этажа в районе второго подъезда. Кладка выгнулась наружу и вот-вот вывалится, а вместе с ней может рухнуть крыша и сложиться вся ненадежная конструкция дома.
«Я живу на третьем этаже, — рассказывает Татьяна, другая жительница дома, — На балкон хоть в каске выходи. Каждый раз смотрю наверх: свалится кирпич на голову или нет. В подъезд тоже заходишь и не знаешь, дойдёшь до своей квартиры или прямо тут тебя и погребёт под рухнувшими плитами».
После случившегося на дверях всех подъездов развесили объявления с информацией о том, что жильцы могут временно перебраться в маневренное жилье. И эти листики, пожалуй, самая новая вещь здесь. Все остальное видало виды.
Подъезды внутри действительно выглядят впечатляюще: штукатурки нет нигде, она осыпалась до кирпичной кладки. Местами в стенах и на лестнице большие дыры, идти надо осторожно, постоянно смотря под ноги. Батареи в подъездах тоже отрезаны от отопления. Зимой из-за большой сырости всё промерзает, стены покрываются толстой ледяной коркой.
Люки на чердак отсутствуют, забраться наверх может кто угодно, но желающих нет — слишком ненадежными выглядят перекрытия. В открытый люк можно увидеть небо — это огромная сквозная дыра в крыше. Их несколько по всей кровле.
«Я живу в этом доме десять лет, — продолжает Татьяна. — Если начинает течь с крыши, заливает щиток, от электричества отключает весь дом. У нас нет управляющей компании. Своими силами собираемся, бегаем, ищем электриков. Потому что у всех холодильники, маленькие дети, все сидят без света. Приходится за свой счёт ремонтировать. Несколько раз коротило, но успевали вовремя заметить, пока обходилось без пожаров».
В квартирах жильцы пытаются поддерживать хоть какой-то порядок, постоянно делают косметический ремонт. Но, по большому счёту, это бессмысленные действия.
Из-за фактически отсутствующей крыши дом топит до первого этажа после любых осадков. Некоторые стены стоят мокрыми насквозь и уже прогнили. Из-за постоянной сырости по стенам ползёт неистребимая чёрная плесень, очень опасная для здоровья.
«Вот вся стена в коридоре сгнившая, по ней льёт до первого этажа. То же в ванной, протекало до четвёртого этажа. Мы своими силами отремонтировали, сейчас немного лучше стало, — жалуется владелец квартиры с рухнувшей плитой. — Ремонтировать, по сути, надо после каждого дождя, а это десятки тысяч рублей. Я сначала старался, штукатурил пололок. Но пошел дождь — всё то же самое. Что-то здесь делать смысла нет.
Дом признали аварийным в ноябре 2021 года. Сначала хотели отремонтировать в 2017 году, но что-то там у них не получилось. Говорят: «Можно жить». Ну можно ещё лет десять жить, видимо… Пока кирпичами не завалит. Вот эта потолочная плита просто опустится на нас, когда будем спать — и всё. Даже люстру не можем повесить, чтобы не коротнуло. Постоянно бежит вода. У нас уже было замыкание, после этого сняли люстру и заменили проводку».
| 
|
| 
|
| 
|
«Очень хочется надеяться на лучшее, — рассказывает Юрий. — С компенсацией мы никуда не пойдём — только бомжевать. Меньше миллиона рублей. И что на эти деньги можно купить? Такую же халупёнку с угрозой обрушения. А маневренное жилье ещё хуже нашего. И то, если соглашаешься на компенсацию, уже не имеешь на него право. Деньги получил — до свидания. Лишаешься даже этой квартиры. Нам по 60 лет, мы пенсионеры. На двоих доход 30 тысяч рублей. Ну кто нам даст ипотеку… И все живут в этом доме не по своей прихоти. Тут много семей с маленькими детьми, одиноких мам, которые пока вынуждены жить на пособие. Стариков и инвалидов, которые просто не смогут заработать себе на новое жилье. Вот эти 200 квартир, куда они пойдут? На помойку!».
Напомним, что в квартире с рухнувшей перемычкой в тот же вечер побывал Сергей Шелест. Глава города сообщил, что в ситуации будут разбираться, а пока что на базе соседней школы развернули пункт временного размещения.
«Здание признано аварийным, ждет расселения. В ближайшее время проведём инструментальное исследование», — пообещал мэр.
Читайте также на портале Om1.ru
