Ольга работает инженером в строительной компании, в свободное время занимается фитнесом, замужем. Недавно они с супругом приобрели квартиру на левом берегу Иртыша, воспользовавшись сервисом «Брусника. Обмен», и уже в мае ждут ключи от нового жилья.
С чего всё начиналось
Около семи лет Ольга с мужем жили в Нефтяниках на севере Омска. Трёхкомнатную квартиру в хрущевке площадью 55 кв. м Ольга купила ещё в студенческие годы, а после знакомства с будущим супругом квартира стала их первым домом.
Два года назад молодая семья задумалась о переезде, потому что квартира уже не устраивала ни планировкой, ни расположением, и даже современный ремонт перестал вдохновлять. Инфраструктура района оставляла желать лучшего, да и вид из окна на гаражи особо не радовал. Семье хотелось поменять окружение и жить в современном благоустроенном месте с уютными зелёными дворами без машин, площадками для спорта и чтобы всё рядом: бульвар, магазины, школы и садики.
Супруги долго не могли определиться с выбором квартиры. Думали об уже готовом жилье, где есть ремонт и, может, даже встроенная мебель, чтобы не тратить время на отделку, но процентная ставка по ипотеке на вторичку была высокой. Тогда решили присмотреться к новостройкам, но ни один вариант не устраивал супругов до конца. По их мнению, в новых домах не было единой концепции, всегда находилось какое-то «но», которое останавливало: удалённость от центра города, отсутствие инфраструктуры, высокая стоимость квадратных метров и неудобные планировки. Поиски квартиры затянулись бы надолго, если бы в дело вмешался его величество случай.
Знакомство с «Кварталами Драверта»
Однажды Ольга встретилась с подругой, которая работает агентом по недвижимости, и поделилась своей мечтой о покупке квартиры. Подруга рассказала ей, что можно посмотреть квартиры в первой очереди нового района «Кварталы Драверта», но надо успевать – квартиры расхватывают как горячие пирожки.
Ольга изучила проект «Брусники» и поняла: это то, что они с супругом так долго искали. Концепция комфорта для жителей «Кварталов Драверта» предполагает тихие дворы без машин, детские и спортивные площадки, лаундж-зоны и сервисы быта в шаговой доступности, красивые и функциональные подъезды, интересные планировки квартир.
Молодые люди выбрали один из последних лотов в первой очереди и решили воспользоваться обменом квартиры в качестве первоначального взноса.
– Вокруг «Кварталов Драверта» был дикий ажиотаж, времени на раздумья не было, поэтому действовать нужно было быстро. До сих пор в Омске не было подобного жилья, где всё настолько продумано с заботой о человеке. Левый берег Иртыша — молодой и быстроразвивающийся район города, там много крупных магазинов, строятся новые дорожные развязки, да и находится он недалеко от центра. Жилой квартал «Брусники» с благоустроенной придомовой территорией, обилием зелени, большим количеством детских и спортивных площадок идеально подходил для переезда. У нас в Нефтяниках ничего подобного никогда не было, — делится Ольга.
Так молодая пара приобрела в «Кварталах Драверта» квартиру европейской планировки площадью 52 кв. м на 14 этаже с большой кухней-гостиной и одной спальней.
– Дома первой очереди стоят в шахматном порядке, поэтому проблем с приватностью не будет. Наша новая квартира по метражу чуть меньше прежней, но, судя по планировке, там будет много места для комфортной жизни: большая кухня-гостиная, гардеробная и балкон, а под санузел отведено шесть квадратных метров – это как целая кухня в нашей хрущёвке!
О процедуре обмена
«Брусника» — единственный застройщик в Омске, который при обмене старого жилья сразу же выкупает его. Полученную сумму можно полностью вложить в первоначальный взнос за покупку новой квартиры или получить часть денег из сделки по продаже на ремонт, покупку парковочного места или кладовой.
По словам Ольги, решиться на обмен было непросто, потому что раньше она никогда не была знакома с такой схемой покупки жилья. Сыграла роль репутация компании и хорошие отзывы от подруги, агента недвижимости. К тому же Ольгу вдохновили проекты «Брусники» в других городах России: реальные фотографии уже построенных кварталов стали хорошей мотивацией для совершения обмена.
После подробной консультации со специалистами сервиса «Брусника.Обмен» в Нефтяники приехал оценщик и определил сумму выкупа квартиры.
– Я беспокоилась, чтобы не занизили стоимость хрущёвки, и была приятно удивлена, когда оценщик назвал сумму в 4 450 000 ₽ – примерно такие же цены я видела на ЦИАН и других сайтах продажи недвижимости.
С момента подписания документов по обмену до поступления денег на счёт прошло всего две с половиной недели.
– Чему я порадовалась, так это возможности остаться в своей квартире после выкупа, дожидаясь получения ключей от нового жилья. И это бесплатно! Нам не надо было экстренно паковать вещи, поэтому я могла спокойно собирать справки и оформлять документы для выписки из хрущёвки.
Все вырученные средства мы с мужем решили вложить в первоначальный взнос, а оставшуюся сумму взяли в ипотеку. Нам повезло — мы попали под льготную программу кредитования и оформили её под 8%. Специалисты «Брусника.Обмен» помогли нам оформить все необходимые документы. На ремонт мы решили копить отдельно.
Планы
Ольга поделилась своими мыслями по поводу переезда: в мае они с мужем получат ключи от новой квартиры и приступят к ремонту, который хотят закончить за год. В это время молодые люди договорились пожить у родственницы: она живёт в другом городе, а квартира пустует.
Наша героиня смеётся и говорит, что в этой истории много удачных моментов: успели взять одну из последних квартир в первой очереди, оформили льготную ипотеку и легко отыскали вариант для временного проживания.
Ольга считает, что «Кварталы Драверта» сейчас – это единственный вариант жилья в Омске, который удовлетворит запрос на рост качества жизни. На вопрос, чего она ждёт от переезда, девушка не задумываясь отвечает: «Нового смысла жизни. В таком красивом, продуманном месте легко поменять свои привычки, а от хорошей жизни меняется и мировоззрение в целом».
| 
|
| Жить по мечте – в современном доме рядом с зелёным сквером |
По примеру наших героев ещё трое знакомых Ольги купили квартиры в «Кварталах Драверта». Жить в развивающемся районе с развитой инфраструктурой, красивыми парками и бульварами хотят многие жители Омска.
Застройщик — ООО «Брусника», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф. Срок сдачи — I квартал 2025 г.
Ипотеку предоставляет банк-партнёр ПАО «Банк ВТБ», генеральная лицензия Банка России № 1000. Подробнее об условиях ипотечных программ уточняйте у представителей банка-партнёра. О программе обмена можно узнать по ссылке.
Реклама. ООО «Брусника». ИНН 6671382990.
Фото: ООО «Брусника»
