Стоимость квадратного метра в домах, закрепленных за престижными образовательными учреждениями, выше в среднем на 4% в Новосибирске. Самая высокая надбавка к цене на жилье в домах с припиской к гимназии №2 в Ленинском районе города.
Исследование цен на квартиры с припиской к престижным школам Новосибирска провел портал N1.ru. Аналитики изучили более 15 тысяч объявлений о продаже недвижимости, сравнили стоимость квартир в домах, закрепленных за различными образовательными учреждениями. Чтобы избежать неточностей, дома были также отсортированы по году и типу постройки, этажности, материалу дома и средней площади квартир. Выборку школ сделали на основе рейтинга лучших общеобразовательных учреждений России в 2015 году, куда вошли десять новосибирских школ. К ним добавили еще три.
«В среднем за возможность отдать ребенка в престижную школу придется доплатить 4% за каждый квадратный метр жилья, – заключили аналитики. – Максимально приписка к такой школе удорожает квартиры в Ленинском районе: +22% к цене квадратного метра за то, чтобы учиться во гимназии №2 Новосибирска. Заметно дороже также стоят квартиры в домах с припиской к элитным учебным заведениям в Центральном (15%), Железнодорожном (14%) и Советском (11%) районах».
Однако есть и те дома в районе престижных школ, которые стоят дешевле обычных. По мнению экспертов, это связано с тем, что приписка к школам из «топа» в основном есть в старых домах, тогда как другая часть района застроена более новыми зданиями с более дорогими квартирами. Например, это лицей №130 в Советском районе и гимназия №12 в Калининском.
«Наши последние исследования показали, что при выборе квартиры жители Новосибирска обращают все больше внимания на близость дома к школам и детским садам, – заметила представитель портала N1.ru Лидия Ратникова. – Этот пункт входит в топ-10 инфраструктурных параметров, на которые обращают особое внимание те, кто планируют покупку жилья».
